Javalaan 71
EINDHOVEN

VOOR EEN SNELLE EERSTE IMPRESSIE, BEKIJK DE VIDEO AFLEVERING VAN CATO TV!

Denkt u er wel eens over om riant, comfortabel en inclusief alle luxe faciliteiten en services, op korte afstand van het centrum van Eindhoven te wonen? Dan is dit appartement aan Javalaan 71 te Eindhoven, echt de moeite waard om te bekijken. Wij arrangeren graag een afspraak om samen met u te gaan kijken en om u van informatie te voorzien.

Cato Makelaars biedt u te koop aan namens de eigenaren:

In één van de allermooiste wooncomplexen van Nederland, in Residence De Karpen op de 1e etage gelegen, luxueus appartement van grote klasse met veel lichtinval en woonoppervlakte van circa 168 m², een parkeerplaats en eigen berging in souterrain en riant dakterras van circa 33 m² op het zuidwesten over de volle breedte met uitzicht op parkachtige tuin.

Naast optimale privacy, beoogt Residence De Karpen om alle eigenaren een aangenaam en veilig wooncomfort te bieden. Bewoners kunnen gebruik maken van diverse gemeenschappelijke voorzieningen zoals een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte en tennisbaan. Tevens is het heerlijk wandelen en vertoeven in de parkachtige tuin rondom het complex.

Via de lift vanuit de parkeergarage in souterrain naar de centrale overloop met twee voordeuren naar de ontvangsthal met gastentoilet, riante woonkamer met gashaard en plafondhoge raampartijen over de volle breedte en woonoppervlakte van circa 70 m², dichte eetkeuken, riante ouderslaapkamers met garderobekamer en luxe badkamer alsmede 2e slaapkamer met aansluitend 2e badkamer. Bij oprechte interesse, verzoeken wij u een bezichtiging aan te vragen om een juiste indruk te krijgen, hetgeen u zal overtuigen.

// 7 redenen om dit luxueuze 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats en dakterras op het zuidwesten te kopen

1. Groots en chique appartement met woonoppervlakte van circa 168 m² met twee slaapkamers, twee badkamers, separate garderobekamer en waskamer

2. Luxe afgewerkt en geheel voorzien van in open boekvorm gelegde granieten vloer- en wandtegels alsmede hardhouten parketvloeren in de slaapkamers

3. Met riant dakterras over de volle breedte van het appartement, op het zuidwesten met oppervlakte van circa 33 m² met uitzicht op de magnifiek aangelegde, parkachtige tuin rondom, alle seizoenen mooi!

4. Eigen parkeerplaats met laadpaal in het souterrain alsmede eigen berging ten behoeve van fietsen en dergelijke

5. Met gebruik van diverse gemeenschappelijke voorzieningen: verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, tennisbaan en prachtig park rondom

6. Met dagelijkse aanwezigheid van huismeester t.b.v. post- en krantbezorging, ophaaldienst afval, coördinatie schoonmaak en onderhoud alsmede aanspreekpunt voor alle bewoners

7. Diverse ingerichte gastenkamers voor tijdelijk en comfortabel verblijf van familie en/of vrienden alsmede een volledig ingericht gastenverblijf

// Bouwkenmerken

Bouwjaar: 1989
Bouwwijze: traditioneel i.c.m. systeembouw
Isolatie: volledig geïsoleerd
Woonoppervlakte appartement: ca. 168 m²
Gebruiksoppervlakte technische ruimte/berging 1e etage en berging souterrain: ca. 23 m²
Gebruiksoppervlakte dakterras: ca. 33 m²
Totale gebruiksoppervlakte exclusief parkeren: ca. 224 m²
Inhoud appartement: ca. 530 m³
Servicekosten: ca. € 299,- per maand
Dienstenvergoeding: ca. € 475,- per maand

// Appartementencomplex Résidence de Karpen

Résidence de Karpen is met recht één van de allermooiste woonlocaties in Nederland. Het door architect Van de Pauwert ontworpen appartementencomplex, bevat circa 2.5 hectare grond inclusief de parkachtige tuin rondom. Door de juiste combinatie van locatie, architectuur, indeling, materiaalgebruik en tuinaanleg, is het in 1989 opgeleverd complex, een ultieme plek om te wonen en te recreëren, voor jong en oud. In deze schitterende omgeving, zijn 34 luxe koop-appartementen in het exclusieve segment gevestigd. Naast optimale privacy, beoogt Résidence de Karpen de bewoners een aangenaam en veilig wooncomfort te bieden. Bewoners kunnen gebruik make van diverse gemeenschappelijke voorzieningen zoals een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte en tennisbaan. Tevens is het heerlijk wandelen in de tuin rondom het complex.

// Entree Residence de Karpen

De entree van het privé terrein van het complex is bereikbaar via de dubbele elektrische smeedijzeren poorten met digitaal bellentableau en videofoon-installatie aan de Javalaan. De hoofdingang van het appartementencomplex is bereikbaar middels elektrische schuifdeuren naar de tussenhal met brievenbussen. Aansluitend is er de hoogwaardig afgewerkte centrale ontvangsthal met huismeestersbalie en toegang tot riante lounge voor gezamenlijk gebruik.

Via de lift in souterrain alsmede via de centrale entree komt u bij de gezamenlijke ontvangsthal met tweetal voordeuren en bezorgkasten per appartement. Hier is ook de technische ruimte c.q. berging 1, met opstelling cv-ketel Nefit HR, 200 liter boiler en de unit mechanische afzuiging.

// Indeling woonvleugel appartement

Entree appartement, ontvangsthal met oppervlakte van circa 15 m², met garderoberuimte, enerzijds toegang tot het gastentoilet, de waskamer en de woonkamer met study en anderzijds naar de slaapvleugel.

Woonkamer, met plafondhoge raampartijen over de volle breedte met uitzicht op de parkachtige tuin, geheel uitgevoerd met sfeervolle gashaard op granieten wandmeubel en op maat gemaakte mahoniehouten boekenkastenwand. Via de dubbele aluminium schuifpui is er toegang tot het riante dakterras op het zuidwesten, oppervlakte van maar liefst circa 33 m².

Eetkeuken, in hoekopstelling met volop laden, boven- en onderkasten, geheel uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigunit in schouwpartij, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.

Waskamer nabij entreepartij, tot plafond betegeld, voorzien van aansluiting wasapparatuur en volop bergruimte.

// Indeling slaapvleugel appartement

Ouderslaapkamer 1, met toegang tot de garderobekamer en aansluitend luxe badkamer 1.

Garderobekamer, geheel voorzien van maatwerk hardhouten wandkasten met volop hang- en legmogelijkheden.

Badkamer 1, zowel vloer als wanden tot plafond in open boekvorm met graniet betegeld, voorzien van kunststof Whirlpool hoek-ligbad met diverse ontspannings-functies, separate inloopdouche met douchepaneel en afzuiging, twee wastafels in wandmeubel met spiegel en eenhendelkranen, vrijhangend closet en bidet alsmede mechanische afzuiging.

Slaapkamer 2, met kamerbrede kastenwand.

Badkamer 2, eveneens zowel vloer als wanden tot plafond in open boekvorm met graniet betegeld, separate inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel op wandmeubel met spiegel en eenhendelkraan alsmede mechanische afzuiging

// Buitenruimte

Het dakterras is bereikbaar via de de schuifpuien in de woonkamer alsmede via de eetkeuken. De oppervlakte bedraagt circa 33 m². Het gehele terras is voorzien van granieten tegels in open boekvorm en is op het zuidwesten gelegen. Er is een elektrisch bedienbare zonneluifel. Met magnifiek uitzicht naar de volwassen, parkachtige tuin, alle seizoenen mooi!

// Parkeerplaats en berging in souterrain.

Vanaf het privé terrein is middels een verwarmde afrit het souterrain te bereiken, welke afgesloten is middels elektrische segmentaaldeuren. Er is een parkeerplaats met laadpaal (voorzien van huisnummer 71). Tevens is in het souterrain een autowasplaats aanwezig. Via de lift is de entree van het appartement onmiddellijk te bereiken.

Berging 2, inpandig en voorzien van elektra, ten behoeve van fietsen, opslag en dergelijke.

// Locatie en uitzicht

Residence de Karpen roept een gevoel van comfort, rust en natuurschoon op. In de parkachtige tuin rondom het complex kunt u een heerlijke wandeling maken, een partij tennis spelen of uw golftechnieken oefenen.

Toch biedt de gunstige ligging van het gebouw de mogelijkheid om binnen enkele fietsminuten in de binnenstad van Eindhoven te zijn. Op loopafstand zijn enkele belangrijke locaties te bereiken, zoals de Techniche Universiteit Eindhoven (3 loopminuten) en het NS-station (20 loopminuten)

Tevens zijn er een aantal bijzonder Brabantse plekken nabij gelegen zoals het Eckartse bos en de Karpendonkse plas met het ernaast gelegen restaurant, The Harbour Club.

VOOR PLATTEGRONDEN EN DE COMPLETE VERKOOPINFORMATIE, DOWNLOAD DE UITGEBREIDE CATO VERKOOPDOCUMENTATIE!

KENMERKEN

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 850.000,-
k.k.

BOUWVORM

Soort object
Appartement
Soort woning
Portiekflat
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan water, aan park, vrij uitzicht

INDELING

Woonoppervlakte
168 m2
Inhoud
530 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

ENERGIE

Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater
c.v.-ketel, gasboiler eigendom

BUITENRUIMTE

Tuin
zonneterras
Hoofdtuin
zonneterras
Achterom
nee
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd

PARKEERGELEGENHEID

Garage
inpandig, parkeerplaats, souterrain

OVERIG

Permanente bewoning
ja
Kwaliteit woning
luxe
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte

BROCHURE

OMGEVING

REAGEREN

Image CAPTCHA
Enter the characters shown in the image.

Cato Makelaars BV
Beemdstraat 5
5653 MA Eindhoven
Klik hier voor de routebeschrijving


040 - 29 00 620
info@catomakelaars.nl


Our office is open Monday to Friday from 9:00 am to 17:30 pm.

buy shoesSupreme FW20 Week 2 Droplist + Retails - Wpadc