Javalaan 129
EINDHOVEN

VOOR EEN SNELLE EERSTE IMPRESSIE, BEKIJK DE VIDEO AFLEVERING VAN CATO TV!

In één van de allermooiste wooncomplexen van Nederland, in Residence De Karpen op de 1e etage gelegen, met gebruik van hoogwaardige materialen, in 2007 compleet gemoderniseerd luxe appartement van grote klasse met woonoppervlakte van circa 155 m², tweetal parkeerplaatsen en eigen berging in souterrain en riant dakterras van circa 32 m² op het zuidoosten over de volle breedte met uitzicht op parkachtige tuin. Opmerkelijk duurzaam en onderhoudsvriendelijk gebouwd complex, appartement met optimaal woongenot middels gebruik hoogwaardige, luxe materialen, technische voorzieningen alsmede luxe afwerkingsniveau.

Naast optimale privacy, beoogt Residence De Karpen om alle eigenaren een aangenaam en veilig wooncomfort te bieden. Bewoners kunnen gebruik maken van diverse gemeenschappelijke voorzieningen zoals een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte en tennisbaan. Tevens is het heerlijk wandelen en vertoeven in de parkachtige tuin rondom het complex. Voor meer informatie, zie ook de website van Residence de Karpen.

Neem contact op voor een uitgebreide rondleiding in en rondom het complex, hetgeen u zal overtuigen!

7 REDENEN OM DIT OP DE 1E ETAGE GELEGEN VIER-KAMER APPARTEMENT MET DAKTERRAS OP HET ZUIDOOSTEN EN TWEE PARKEERPLAATSEN TE KOPEN

1. In 2007/2008 compleet gemoderniseerd, met gebruik van opmerkelijk luxe materialen alsmede uitzonderlijk hoogwaardig afwerkingsniveau.
2. Met complete, luxe keuken, riante woonkamer in open verbinding met bibliotheek c.q. televisiekamer, woonoppervlakte maar liefst circa 80 m², twee slaapkamers en luxe, complete badkamer.
3. Riant dakterras over de volle breedte van het appartement, op het zuidoosten met oppervlakte van circa 32 m² met uitzicht op de fraaie vijver met magnifiek aangelegde, parkachtige tuin rondom, alle seizoenen mooi!
4. Met twee eigen parkeerplaatsen in het souterrain alsmede berging ten behoeve van fietsen en dergelijke.
5. Met gebruik van diverse gemeenschappelijke voorzieningen: verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte en tennisbaan.
6. Met dagelijkse aanwezigheid van huismeester t.b.v. post- en krantbezorging, ophaaldienst afval, coördinatie schoonmaak en onderhoud alsmede aanspreekpunt voor alle bewoners.
7. Diverse volledig ingerichte gasten-appartementen voor tijdelijk en comfortabel verblijf van familie en/of vrienden.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1989, in de loop der jaren gemoderniseerd
Isolatie: volledig geïsoleerd
Woonoppervlakte appartement: circa 155 m²
Gebruiksoppervlakte technische ruimte 1e etage en berging souterrain: circa 12 m²
Gebruiksoppervlakte dakterras: circa 32 m²
Totale gebruiksoppervlakte exclusief parkeren: circa 199 m²
Inhoud appartement: circa 450 m³
Servicekosten: circa € 257,- per maand
Dienstenvergoeding: circa € 472,- per maand

APPARTEMENTENCOMPLEX RESIDENCE DE KARPEN

Residence de Karpen is met recht één van de allermooiste woonlocaties in Nederland. Het door architect Van de Pauwert ontworpen appartementencomplex, bevat circa 2.5 hectare grond inclusief de parkachtige tuin rondom. Door de juiste combinatie van locatie, architectuur, indeling, materiaalgebruik en tuinaanleg, is het in 1989 opgeleverd complex, een ultieme plek om te wonen en te recreëren, voor jong en oud. In deze schitterende omgeving, zijn 34 luxe koop-appartementen in het exclusieve segment gevestigd.

ENTREE RESIDENCE DE KARPEN

Entree privé terrein van het complex, bereikbaar via de dubbele elektrische smeedijzeren poorten met digitaal bellentableau en videofoon-installatie aan de Javalaan.

Hoofdingang appartementencomplex, middels elektrische schuifdeuren naar tussenhal met brievenbussen, aansluitend hoogwaardig afgewerkte centrale ontvangsthal met huismeestersbalie en toegang tot riante lounge voor gezamenlijk gebruik.

Via lift in souterrain alsmede via centrale entree naar gezamenlijke ontvangsthal met tweetal voordeuren en bezorgkasten per appartement, voorzien van granieten vloer.

Technische ruimte c.q. bergkamer, afmeting circa 1.30 x 2.60 m, met opstelling cv-ketel Nefit Ecomline HR 2006, 120 liter boiler en unit mechanische afzuiging.

INDELING WOONVLEUGEL APPARTEMENT

Ontvangsthal, oppervlakte circa 12 m², met plafondhoge op maat gemaakte garderobe-kastenwand met spiegeldeuren, meterkast (vernieuwd in 2007/2008) met dubbele openslaande deuren naar riante bibliotheek en woonkamer alsmede toegang tot gastentoilet.

Toilet, luxe en tot plafond betegeld, voorzien van vrijhangend closet en fontein, met mechanische afzuiging.

Bibliotheek-/zitkamer, oppervlakte circa 23 m², in open verbinding met woonkamer en toegang tot tussenportaal naar slaapvleugel.

Woonkamer, oppervlakte circa 57 m², rechthoekig, met plafondhoge raampartijen over de volle breedte van het appartement, met toegang tot het dakterras met direct uitzicht op de fraaie vijverpartij met fontein en de omliggende parkachtige tuin. Het geheel is uitgevoerd met een sfeervolle gashaard (Boley) met hardstenen omlijsting en toegang tot de keuken middels geslepen glazen tussendeur.

Keuken, oppervlakte circa 13 m², in U-vormige opstelling (Eggersmann, vernieuwd in 2007) met volop laden, boven- en onderkasten, geheel voorzien van granieten werkblad en spoelbak met quooker, geheel uitgevoerd met A-merk inbouwapparatuur, 4-pits inductie kookplaat met wokbrander, afzuigschouw, combi-magnetron, heteluchtoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, compleet en luxe geheel, van alle gemakken voorzien, met toegang tot balkon en bijkeuken.

Bijkeuken, tot plafond betegeld, voorzien van gootsteen, met aansluiting wasapparatuur.

De gehele woonvleugel is voorzien van een marmeren vloer (Perlato) met vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafonds met halogeen inbouwverlichting en airconditioning.

INDELING SLAAPVLEUGEL APPARTEMENT

Tussenportaal, vanuit de bibliotheek/zitkamer toegang tot de slaapvleugel, voorzien van marmeren vloer.

Ouderslaapkamer 1, afmeting circa 5.20 x 5.00 meter, met airconditioning, op maat gemaakte garderobekastenwand en directe toegang tot badkamer.

Badkamer, afmeting circa 2.20 x 3.90 meter, luxe en compleet (vernieuwd in 2007), tot plafond betegeld, voorzien van ruime inloopdouche met thermostaatkraan, en hardglazen douchedeur, luxe wandmeubel met dubbele wastafel en eenhendelkranen, vrijhangend closet en bidet, uitgevoerd met mechanische afzuiging, handdoekradiator en vloerverwarming.

Werk-/slaapkamer 2, afmeting circa 1.70 x 4.40 meter.

De gehele slaapvleugel is voorzien van een marmeren vloer (Perlato) met vloerverwarming (m.u.v. slaapkamer 1, welke voorzien is van vloerbedekking), stucwerk wanden, stucwerk plafonds met halogeen inbouwverlichting en airconditioning.

BUITENRUIMTE

Dakterras, via de dubbele schuifpuien alsmede via de keuken is er toegang tot het riante dakterras, met oppervlakte van circa 32 m² en op het zuidoosten gelegen. Het geheel is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel en twee verwarmingslampen. Met magnifiek uitzicht naar de volwassen, parkachtige tuin met vijver en fontein, alle seizoenen mooi!

PARKEERPLAATSEN EN BERGING IN SOUTERRAIN

Vanaf het privé terrein is middels een verwarmde afrit het souterrain te bereiken, welke afgesloten is middels elektrische segmentaaldeuren. Er zijn twee ruime parkeerplaatsen (beide voorzien van huisnummer 129) met afmeting van circa 3.00 x 6.00 meter. Tevens is in het souterrain een autowasplaats aanwezig. Via de lift is de entree van het appartement onmiddellijk te bereiken.

Berging, inpandig, afmeting circa 2.40 x 2.60 meter, voorzien van elektra, praktisch en royaal, ten behoeve van fietsen, opslag en dergelijke.

LOCATIE EN UITZICHT

Residence de Karpen roept een gevoel van comfort, rust en natuur- schoon op. In de parkachtige tuin rondom het complex kunt u een heerlijke wandeling maken, een partij tennis spelen of uw golftechnieken oefenen.

Toch biedt de gunstige ligging van het gebouw de mogelijkheid om binnen enkele fietsminuten in de binnenstad van Eindhoven te zijn. Op loopafstand zijn enkele belangrijke locaties te bereiken, zoals de Techniche Universiteit Eindhoven (3 loopminuten) en het NS-station (20 loopminuten)

Tevens zijn er een aantal bijzonder Brabantse plekken nabij gelegen zoals het Eckartse bos en de Karpendonkse plas met het ernaast gelegen restaurant, de Karpendonkse Hoeve.

VOOR PLATTEGRONDEN EN DE COMPLETE VERKOOPINFORMATIE, DOWNLOAD DE UITGEBREIDE CATO VERKOOPDOCUMENTATIE!

KENMERKEN

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 800.000,-
k.k.

BOUWVORM

Soort object
Appartement
Soort woning
Bovenwoning
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan water, aan park, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

INDELING

Woonoppervlakte
155 m2
Inhoud
450 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

ENERGIE

Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater
gasboiler eigendom

BUITENRUIMTE

Tuin
tuin rondom, zonneterras
Hoofdtuin
tuin rondom
Achterom
nee
Kwaliteit tuin
aangelegd onder architectuur

PARKEERGELEGENHEID

Garage
inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats, souterrain

OVERIG

Permanente bewoning
ja
Kwaliteit woning
luxe
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte

OMGEVING

REAGEREN

Beeld-CAPTCHA
Voer de tekens in die op de afbeelding worden getoond.

Cato Makelaars BV
Beemdstraat 5
5653 MA Eindhoven
Klik hier voor de routebeschrijving


040 - 29 00 620
info@catomakelaars.nl


KVK 11063557
BTW NL815207694B01

Ons kantoor is geopend van maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur.
Buiten kantoortijden maken wij graag een persoonlijke afspraak met u.

Sneakers StoreMens Nike Sneakers