English
Nederlands
Luxury Real Estate
and Monuments
Wij bezichtigen ook graag
op zaterdag en zondag
Wij geloven dat de beste locatie en het ideale huis, de sleutel zijn tot een gelukkiger en gezonder leven. Daarom staat Cato Makelaars graag aan uw zijde, ook in het weekend, om u te begeleiden bij elke stap van het verkopen, aankopen of verhuren van uw woongeluk.
Wij voelen ons vereerd dat al meer dan dertig jaar gewaardeerde opdrachtgevers in en rondom Brainport Eindhoven, hun meest exclusieve woningen aan Cato Makelaars toevertrouwen.
Wij zijn genomineerd voor MAVA 2026!
Met trots mogen wij delen dat Cato Makelaars door Funda is uitgeroepen tot finalist bij de MAVA Makelaars Vakprijzen 2026. Daarmee behoren wij tot de drie geselecteerde finalisten in de categorie Verkoopmakelaar van het Jaar — één van de meest prestigieuze onderscheidingen binnen de Nederlandse makelaardij.
Op 8 oktober 2026 wordt tijdens de feestelijke uitreiking bekendgemaakt wie zich uiteindelijk winnaar mag noemen.
Laatste 3 appartementen:
Son en Breugel - Laarveste
Er zijn nog 3 van de 12 appartementen in het exclusieve koopsegment beschikbaar, bosrijk gelegen op loopafstand van het dorpscentrum. Elk appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een zonnige buitenruimte en twee eigen parkeerplaatsen. Een kleinschalige woonomgeving waar rust, privacy en ingetogen luxe samenkomen.
Nieuw woningaanbod
Wintelre
Slikdijk 5 b
Wintelre
Slikdijk 5 b
VOOR EEN SNELLE EERSTE IMPRESSIE, BEKIJK DE VIDEO VAN CATO TV!
Aan de dorpsrand van het Brabantse Wintelre staat deze vrijstaande gezinsvilla in moderne boerderijstijl: rietgedekt, ruim opgezet en tot in detail verzorgd. De woning is in 2018 ontworpen en gebouwd door de huidige, eerste bewoners, met een duidelijke focus op kwaliteit, comfort en een warme woonbeleving.
Binnen vallen direct de royale maatvoering, de hoogwaardige afwerking en de zorgvuldige materiaalkeuzes op. De leefkeuken vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met het eetgedeelte, de zithoek en de aangelegde achtertuin met het buitenzwembad. Een slaapkamer met kleedruimte en eigen badkamer op de begane grond maakt het woonprogramma bovendien levensloopbestendig.
Ook buiten is deze woonboerderij onderscheidend. De zonnige, beschutte tuin biedt veel privacy en is ingericht met brede terrassen, een overkapping met buitenhaard, een verwarmd zwembad met buitendouche en een rietgedekt poolhouse met kleedruimte/toilet.
Het multifunctionele bijgebouw, momenteel in gebruik als hobby- en werkruimte, biedt met circa 56 m² volop mogelijkheden, ook als dubbele garage. Via de achtergelegen straat Koemeerskuil is het bijgebouw praktisch bereikbaar; de elektrisch bedienbare garagedeur over de volledige breedte maakt in- en uitrijden eenvoudig. Samen met de ruime dubbele carport en de royale oprit voor meerdere auto’s aan de voorzijde is ook het parkeren op eigen terrein uitstekend geregeld.
DUURZAAMHEID
Deze woning is gebouwd met aandacht voor duurzaam, comfortabel en toekomstbestendig wonen. De woning beschikt over energielabel A++, is zeer goed geïsoleerd en de leefruimtes zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. De hoofdslaapkamer op de begane grond is uitgerust met airconditioning voor de warme dagen.
Het rietgedekte dak draagt bij aan een stabiel binnenklimaat en is tweejaarlijks onderhouden. In de woonkamer is HR+++glas toegepast; de overige ruimtes zijn voorzien van HR++glas. De woning is tocht- en kierarm uitgevoerd, wat direct merkbaar is in comfort en energieverbruik.
Op het dak van de garage en het bijgebouw liggen 28 zonnepanelen. De technische ruimte op de eerste verdieping biedt plaats aan de luchtwarmtepomp en cv-ketel.
Het verwarmde zwembad wordt verwarmd via zonnecollectoren op het bijgebouw, met de mogelijkheid tot gasverwarming. Een automatisch roldek en waterkwaliteitsregeling beperken het onderhoud.
Daarnaast is er een laadmogelijkheid voor een elektrische auto, een camera- en alarmsysteem, internetvoorzieningen in het multifunctionele bijgebouw en een beregeningsinstallatie voor de tuin.
5 KWALITEITEN VAN DEZE COMFORTABELE EN LUXE WOONBOERDERIJ MET DUBBELE GARAGE, DUBBELE CARPORT EN VERWARMD ZWEMBAD
1. Ambachtelijk vakmanschap, hedendaags comfort
Nieuw gebouwd in 2018 door de huidige eigenaren, met een doordachte visie op kwaliteit en duurzaamheid. Van de Belgisch hardsteenlook vloertegels tot de maatwerk stalen glasdeuren, en van de hybride warmtepomp tot de zonnepanelen: elk detail is zorgvuldig gekozen en uitgevoerd.
2. Ruimte die zich ontvouwt
Een riante leefkeuken als bruisend middelpunt, een private oudersuite op de begane grond met eigen badkamer en kleedruimte, twee slaapkamers op de verdieping en twee vrijstaande, geïsoleerde en verwarmde bijgebouwen. Een woning die voor elk levensstadium ruimte biedt.
3. Een tuin die vakantie ademt
Het verwarmde buitenzwembad met tegenstroomsysteem, het rietgedekte poolhouse met kleedruimte, toilet en buitendouche alsmede grootse overkapping met open haard
4. Toekomstbestendig tot in detail
Duurzaamheid op topniveau: energielabel A++, een hybride luchtwarmtepomp, vloerverwarming én -koeling, 28 zonnepanelen en zonnecollectoren voor het zwembad. Met een opbrengst van 6.875 kWh in 2025 is dit een woning die de eisen van morgen nu al ruimschoots overstijgt.
5. Dorpse rust, stedelijke reikwijdte
Wintelre biedt echte stilte — een open landschap en een gemeenschap op menselijke maat. En toch bevinden Eindhoven, Veldhoven en de internationale Brainport-regio zich op slechts enkele minuten afstand. Het beste van twee werelden, zonder compromis.
INDELING ONTVANGST & LEEFRUIMTES
De entree geeft direct een verzorgde eerste indruk. De ruime hal is afgewerkt met een donkere tegelvloer van Belgisch hardsteen, een slijtvaste basis die de gehele begane grond een krachtige en warme uitstraling geeft. Dankzij de vloerverwarming en de vloerkoeling voelt de woning direct comfortabel aan. Een ambachtelijke zwartstalen glazen binnendeur zorgt voor een open doorkijk richting het woongedeelte en de tuin.
De leefkeuken vormt het hart van de woning. Het grote kookeiland, de royale bergruimte en de directe verbinding met de eettafel maken dit een vanzelfsprekende plek voor dagelijks samenzijn en uitgebreid tafelen. De keuken is voorzien van diverse Siemens-apparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven, vaatwasser en vijfpits inductiekookplaat. Ook zijn er een Quooker en een ruime provisiekast met plaats voor een extra koelkast en diepvries. Via de schuifpui loopt de keuken naadloos over in de tuin.
Aangrenzend aan het eetgedeelte ligt, subtiel gescheiden door een plafondhoge wand, de zithoek. Door de situering aan zowel de voorzijde als de tuinzijde ontstaat een sfeervol en geborgen woongedeelte met verschillende zitmogelijkheden.
EXTRA WERKKAMER OP DE BEGANE GROND
Aan de voorzijde, grenzend aan de ontvangsthal, ligt een lichte extra kamer die uitstekend dienst kan doen als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. Ook de wasruimte bevindt zich op de begane grond. De stortkoker vanaf de overloop op de eerste verdieping maakt dit praktische onderdeel van het woonprogramma extra doordacht.
SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND
Aan de woonkamerzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer op de begane grond. Deze is bereikbaar via een aparte kleedruimte met ingebouwde kastenwand. De ligging aan de achtertuin en de kenmerkende raampartijen in boerderijstijl geven de kamer een rustige, warme uitstraling. De eigen badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet en een sunshower met infraroodfunctie.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is ingericht met twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben hoge plafonds tot aan de nok en zichtbare houten balken, waardoor de verdieping een aangename combinatie biedt van ruimte, licht en sfeer. Achter de schotten in de schuine wanden is volop bergruimte aanwezig.
Aan de overloop ligt de tweede badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een regendouche, dubbel wastafelmeubel met spiegelverwarming, toilet en een ruim ligbad. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort.
Op deze verdieping bevinden zich daarnaast de technische ruimte met de warmtepomp en cv-ketel, een extra bergruimte en de stortkoker naar de wasruimte op de begane grond. Daarmee is ook de praktische kant van het gezinsleven zorgvuldig meegenomen in het ontwerp.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze zolder biedt praktische opslagruimte voor spullen die niet dagelijks nodig zijn, zoals koffers, seizoensdecoratie, sportuitrusting of speelgoed.
TUIN & ZWEMBAD
De tuin is zonnig, groen en beschut aangelegd, met veel privacy en meerdere plekken om op elk moment van de dag prettig buiten te zijn. Direct aan de woning ligt een breed terras met overkapping, lange lichtstraat en houtgestookte buitenhaard. Hierdoor ontstaat een sfeervolle buitenruimte waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.
Centraal in de tuin ligt het verwarmde zwembad van circa 8 bij 4 meter. De tegenstroming maakt het mogelijk om actief te zwemmen, terwijl de verlichting in de avond voor een stijlvolle ambiance zorgt. Het zwembad is voorzien van een automatisch roldek en waterkwaliteitsregeling, waardoor het onderhoud beperkt blijft. Afdouchen kan onder de buitendouche en het rietgedekte poolhouse beschikt over een kleedruimte en een toilet.
De zwembadverwarming verloopt via zonnecollectoren op het bijgebouw, met de mogelijkheid om via gas bij te verwarmen. De beregeningsinstallatie zorgt ervoor dat de tuin verzorgd en groen blijft. Achter in de tuin biedt een poort toegang tot de achtergelegen Koemeerskuil, een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
VRIJSTAAND BIJGEBOUW & PARKEREN
Het multifunctionele bijgebouw, momenteel in gebruik als hobby- en werkruimte, vormt een waardevolle aanvulling op het woonprogramma. Met een maatvoering van circa 784 x 750 cm biedt deze goed geïsoleerde ruimte volop mogelijkheden voor opslag, fietsen, tuinmeubilair, een atelier, werkruimte of gebruik als dubbele garage.
Het geïsoleerde bijgebouw is voorzien van verwarming, internet- en wateraansluitingen en is bereikbaar via de achtergelegen straat Koemeerskuil. De elektrisch bedienbare garagedeur over de volledige breedte maakt in- en uitrijden eenvoudig en vergroot de praktische gebruiksmogelijkheden.
Aan de voorzijde van de woning ligt een royale oprit met plaats voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een ruime dubbele carport, waar ook een laadmogelijkheid voor een elektrische auto aanwezig is. Daarmee zijn parkeren, bergruimte en praktisch gebruik op eigen terrein uitstekend verzorgd.
LOCATIE EN UITZICHT
De woning ligt aan de Slikdijk, aan de rand van het karakteristieke buitengebied van Wintelre. De straat wordt gekenmerkt door vrijstaande woningen op royale percelen, veel groen en een landelijke uitstraling. Hier wordt rustig en privacyrijk gewoond, in een sociaal actieve omgeving waar buren elkaar kennen en kinderen nog vrij buiten kunnen spelen.
Wintelre, onderdeel van de gemeente Eersel, combineert het gemoedelijke dorpsleven met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Kinderopvang, basisschool, supermarkt, restaurant en bushalte liggen op korte afstand. Ook sportvoorzieningen, golf, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving.
De ligging is bovendien strategisch ten opzichte van Veldhoven, Eindhoven en de Brainport-regio. Veldhoven centrum ligt op circa 7 kilometer, Eindhoven centrum op circa 13 kilometer en Eindhoven Airport op circa 5,5 kilometer. Ook internationale scholen, middelbaar onderwijs, zorgvoorzieningen en treinstations zijn goed bereikbaar. De omliggende bossen, heidegebieden en meren van De Kempen, waaronder Grootmeer en Kleinmeer, maken de woonomgeving bijzonder aantrekkelijk voor wandelen, fietsen en buitenleven.
Aan de dorpsrand van het Brabantse Wintelre staat deze vrijstaande gezinsvilla in moderne boerderijstijl: rietgedekt, ruim opgezet en tot in detail verzorgd. De woning is in 2018 ontworpen en gebouwd door de huidige, eerste bewoners, met een duidelijke focus op kwaliteit, comfort en een warme woonbeleving.
Binnen vallen direct de royale maatvoering, de hoogwaardige afwerking en de zorgvuldige materiaalkeuzes op. De leefkeuken vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met het eetgedeelte, de zithoek en de aangelegde achtertuin met het buitenzwembad. Een slaapkamer met kleedruimte en eigen badkamer op de begane grond maakt het woonprogramma bovendien levensloopbestendig.
Ook buiten is deze woonboerderij onderscheidend. De zonnige, beschutte tuin biedt veel privacy en is ingericht met brede terrassen, een overkapping met buitenhaard, een verwarmd zwembad met buitendouche en een rietgedekt poolhouse met kleedruimte/toilet.
Het multifunctionele bijgebouw, momenteel in gebruik als hobby- en werkruimte, biedt met circa 56 m² volop mogelijkheden, ook als dubbele garage. Via de achtergelegen straat Koemeerskuil is het bijgebouw praktisch bereikbaar; de elektrisch bedienbare garagedeur over de volledige breedte maakt in- en uitrijden eenvoudig. Samen met de ruime dubbele carport en de royale oprit voor meerdere auto’s aan de voorzijde is ook het parkeren op eigen terrein uitstekend geregeld.
DUURZAAMHEID
Deze woning is gebouwd met aandacht voor duurzaam, comfortabel en toekomstbestendig wonen. De woning beschikt over energielabel A++, is zeer goed geïsoleerd en de leefruimtes zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. De hoofdslaapkamer op de begane grond is uitgerust met airconditioning voor de warme dagen.
Het rietgedekte dak draagt bij aan een stabiel binnenklimaat en is tweejaarlijks onderhouden. In de woonkamer is HR+++glas toegepast; de overige ruimtes zijn voorzien van HR++glas. De woning is tocht- en kierarm uitgevoerd, wat direct merkbaar is in comfort en energieverbruik.
Op het dak van de garage en het bijgebouw liggen 28 zonnepanelen. De technische ruimte op de eerste verdieping biedt plaats aan de luchtwarmtepomp en cv-ketel.
Het verwarmde zwembad wordt verwarmd via zonnecollectoren op het bijgebouw, met de mogelijkheid tot gasverwarming. Een automatisch roldek en waterkwaliteitsregeling beperken het onderhoud.
Daarnaast is er een laadmogelijkheid voor een elektrische auto, een camera- en alarmsysteem, internetvoorzieningen in het multifunctionele bijgebouw en een beregeningsinstallatie voor de tuin.
5 KWALITEITEN VAN DEZE COMFORTABELE EN LUXE WOONBOERDERIJ MET DUBBELE GARAGE, DUBBELE CARPORT EN VERWARMD ZWEMBAD
1. Ambachtelijk vakmanschap, hedendaags comfort
Nieuw gebouwd in 2018 door de huidige eigenaren, met een doordachte visie op kwaliteit en duurzaamheid. Van de Belgisch hardsteenlook vloertegels tot de maatwerk stalen glasdeuren, en van de hybride warmtepomp tot de zonnepanelen: elk detail is zorgvuldig gekozen en uitgevoerd.
2. Ruimte die zich ontvouwt
Een riante leefkeuken als bruisend middelpunt, een private oudersuite op de begane grond met eigen badkamer en kleedruimte, twee slaapkamers op de verdieping en twee vrijstaande, geïsoleerde en verwarmde bijgebouwen. Een woning die voor elk levensstadium ruimte biedt.
3. Een tuin die vakantie ademt
Het verwarmde buitenzwembad met tegenstroomsysteem, het rietgedekte poolhouse met kleedruimte, toilet en buitendouche alsmede grootse overkapping met open haard
4. Toekomstbestendig tot in detail
Duurzaamheid op topniveau: energielabel A++, een hybride luchtwarmtepomp, vloerverwarming én -koeling, 28 zonnepanelen en zonnecollectoren voor het zwembad. Met een opbrengst van 6.875 kWh in 2025 is dit een woning die de eisen van morgen nu al ruimschoots overstijgt.
5. Dorpse rust, stedelijke reikwijdte
Wintelre biedt echte stilte — een open landschap en een gemeenschap op menselijke maat. En toch bevinden Eindhoven, Veldhoven en de internationale Brainport-regio zich op slechts enkele minuten afstand. Het beste van twee werelden, zonder compromis.
INDELING ONTVANGST & LEEFRUIMTES
De entree geeft direct een verzorgde eerste indruk. De ruime hal is afgewerkt met een donkere tegelvloer van Belgisch hardsteen, een slijtvaste basis die de gehele begane grond een krachtige en warme uitstraling geeft. Dankzij de vloerverwarming en de vloerkoeling voelt de woning direct comfortabel aan. Een ambachtelijke zwartstalen glazen binnendeur zorgt voor een open doorkijk richting het woongedeelte en de tuin.
De leefkeuken vormt het hart van de woning. Het grote kookeiland, de royale bergruimte en de directe verbinding met de eettafel maken dit een vanzelfsprekende plek voor dagelijks samenzijn en uitgebreid tafelen. De keuken is voorzien van diverse Siemens-apparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven, vaatwasser en vijfpits inductiekookplaat. Ook zijn er een Quooker en een ruime provisiekast met plaats voor een extra koelkast en diepvries. Via de schuifpui loopt de keuken naadloos over in de tuin.
Aangrenzend aan het eetgedeelte ligt, subtiel gescheiden door een plafondhoge wand, de zithoek. Door de situering aan zowel de voorzijde als de tuinzijde ontstaat een sfeervol en geborgen woongedeelte met verschillende zitmogelijkheden.
EXTRA WERKKAMER OP DE BEGANE GROND
Aan de voorzijde, grenzend aan de ontvangsthal, ligt een lichte extra kamer die uitstekend dienst kan doen als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. Ook de wasruimte bevindt zich op de begane grond. De stortkoker vanaf de overloop op de eerste verdieping maakt dit praktische onderdeel van het woonprogramma extra doordacht.
SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND
Aan de woonkamerzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer op de begane grond. Deze is bereikbaar via een aparte kleedruimte met ingebouwde kastenwand. De ligging aan de achtertuin en de kenmerkende raampartijen in boerderijstijl geven de kamer een rustige, warme uitstraling. De eigen badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet en een sunshower met infraroodfunctie.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is ingericht met twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben hoge plafonds tot aan de nok en zichtbare houten balken, waardoor de verdieping een aangename combinatie biedt van ruimte, licht en sfeer. Achter de schotten in de schuine wanden is volop bergruimte aanwezig.
Aan de overloop ligt de tweede badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een regendouche, dubbel wastafelmeubel met spiegelverwarming, toilet en een ruim ligbad. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort.
Op deze verdieping bevinden zich daarnaast de technische ruimte met de warmtepomp en cv-ketel, een extra bergruimte en de stortkoker naar de wasruimte op de begane grond. Daarmee is ook de praktische kant van het gezinsleven zorgvuldig meegenomen in het ontwerp.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze zolder biedt praktische opslagruimte voor spullen die niet dagelijks nodig zijn, zoals koffers, seizoensdecoratie, sportuitrusting of speelgoed.
TUIN & ZWEMBAD
De tuin is zonnig, groen en beschut aangelegd, met veel privacy en meerdere plekken om op elk moment van de dag prettig buiten te zijn. Direct aan de woning ligt een breed terras met overkapping, lange lichtstraat en houtgestookte buitenhaard. Hierdoor ontstaat een sfeervolle buitenruimte waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.
Centraal in de tuin ligt het verwarmde zwembad van circa 8 bij 4 meter. De tegenstroming maakt het mogelijk om actief te zwemmen, terwijl de verlichting in de avond voor een stijlvolle ambiance zorgt. Het zwembad is voorzien van een automatisch roldek en waterkwaliteitsregeling, waardoor het onderhoud beperkt blijft. Afdouchen kan onder de buitendouche en het rietgedekte poolhouse beschikt over een kleedruimte en een toilet.
De zwembadverwarming verloopt via zonnecollectoren op het bijgebouw, met de mogelijkheid om via gas bij te verwarmen. De beregeningsinstallatie zorgt ervoor dat de tuin verzorgd en groen blijft. Achter in de tuin biedt een poort toegang tot de achtergelegen Koemeerskuil, een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
VRIJSTAAND BIJGEBOUW & PARKEREN
Het multifunctionele bijgebouw, momenteel in gebruik als hobby- en werkruimte, vormt een waardevolle aanvulling op het woonprogramma. Met een maatvoering van circa 784 x 750 cm biedt deze goed geïsoleerde ruimte volop mogelijkheden voor opslag, fietsen, tuinmeubilair, een atelier, werkruimte of gebruik als dubbele garage.
Het geïsoleerde bijgebouw is voorzien van verwarming, internet- en wateraansluitingen en is bereikbaar via de achtergelegen straat Koemeerskuil. De elektrisch bedienbare garagedeur over de volledige breedte maakt in- en uitrijden eenvoudig en vergroot de praktische gebruiksmogelijkheden.
Aan de voorzijde van de woning ligt een royale oprit met plaats voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een ruime dubbele carport, waar ook een laadmogelijkheid voor een elektrische auto aanwezig is. Daarmee zijn parkeren, bergruimte en praktisch gebruik op eigen terrein uitstekend verzorgd.
LOCATIE EN UITZICHT
De woning ligt aan de Slikdijk, aan de rand van het karakteristieke buitengebied van Wintelre. De straat wordt gekenmerkt door vrijstaande woningen op royale percelen, veel groen en een landelijke uitstraling. Hier wordt rustig en privacyrijk gewoond, in een sociaal actieve omgeving waar buren elkaar kennen en kinderen nog vrij buiten kunnen spelen.
Wintelre, onderdeel van de gemeente Eersel, combineert het gemoedelijke dorpsleven met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Kinderopvang, basisschool, supermarkt, restaurant en bushalte liggen op korte afstand. Ook sportvoorzieningen, golf, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving.
De ligging is bovendien strategisch ten opzichte van Veldhoven, Eindhoven en de Brainport-regio. Veldhoven centrum ligt op circa 7 kilometer, Eindhoven centrum op circa 13 kilometer en Eindhoven Airport op circa 5,5 kilometer. Ook internationale scholen, middelbaar onderwijs, zorgvoorzieningen en treinstations zijn goed bereikbaar. De omliggende bossen, heidegebieden en meren van De Kempen, waaronder Grootmeer en Kleinmeer, maken de woonomgeving bijzonder aantrekkelijk voor wandelen, fietsen en buitenleven.
Vraagprijs € 1.250.000 k.k.
Bekijk woning
Mierlo
Nieuwhuis 2
Mierlo
Nieuwhuis 2
VOOR EEN SNELLE EERSTE IMPRESSIE, BEKIJK DE VIDEO VAN CATO TV!
INTRODUCTIE
Een villa die verrast door haar architectuur, ruimtelijkheid en hoogwaardige afwerking. Nieuwhuis 2, gelegen aan de zuidzijde van Mierlo, combineert eigentijdse vormgeving met een uitzonderlijk wooncomfort. De speelse split-levelindeling zorgt voor een unieke woonbeleving waarbij de verschillende leefniveaus op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Hierdoor ontstaat een opvallend gevoel van ruimte, licht en openheid, terwijl tegelijkertijd een aangename sfeer van geborgenheid behouden blijft.
Een minstens zo indrukwekkend onderdeel van het geheel is de exclusieve tuin, die in 2024 onder architectuur werd aangelegd door Sparq Tuinen. Hier is een hoogwaardige buitenomgeving gecreëerd waarin design, privacy en ontspanning samenkomen. Het verwarmde zwembad vormt daarbij het absolute middelpunt, omringd door zorgvuldig gekozen materialen, volwassen beplanting en een stijlvolle overkapping.
Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet deze villa aan de hoogste hedendaagse eisen. De villa is volledig gasloos uitgevoerd (m.u.v. gashaard) en voorzien van hoogwaardig HR++ glas, een all-electric warmtepomp met boiler, vloerverwarming en vloerkoeling, wandverwarming en wandkoeling en 36 zonnepanelen. Het resultaat is een toekomstbestendige villa met energielabel A+++, waarin luxe wonen en energiezuinig leven moeiteloos samengaan.
Gelegen in de geliefde woonwijk De Loo, met de Mierlose Bossen en de Strabrechtse Heide op korte afstand, biedt Nieuwhuis 2 het beste van twee werelden: de rust en het groen van een dorpse omgeving, gecombineerd met de kwaliteit, uitstraling en het comfort van modern wonen.
DUURZAAMHEID
Deze uitstekend geïsoleerde, vrijstaande villa combineert hoogwaardige architectuur met een toekomstbestendige en energie-efficiënte woonkwaliteit. De woning is volledig gasloos uitgevoerd en beschikt over een energielabel A+++, waarmee duurzaamheid en wooncomfort naadloos samenkomen.
In 2023 is de volledige woning voorzien van hoogwaardig HR++ glas met zowel geluidswerende als zonwerende eigenschappen. Het geavanceerde klimaatsysteem bestaat uit een all-electric warmtepomp met boiler (2023), aangevuld met vloerverwarming en vloerkoeling voor een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen.
Daarnaast is de vide uitgerust met wandverwarming en wandkoeling en beschikken de slaapkamers over hybride-radiatoren en airco’s om te koelen en te verwarmen, wat zorgt voor een gelijkmatige temperatuurverdeling en een uitzonderlijk comfortniveau.
De 36 zonnepanelen leveren een substantiële bijdrage aan de duurzame energievoorziening van de woning, met een gerealiseerde opbrengst van circa 10,9 MWh in 2025. Hierdoor profiteert de eigenaar niet alleen van een lagere ecologische voetafdruk, maar ook van een bijzonder energiezuinige exploitatie.
Een villa die niet alleen voldoet aan de eisen van vandaag, maar ook uitstekend is voorbereid op de woonwensen van morgen.
5 KWALITEITEN VAN DEZE TOEKOMSTBESTENDIGE SPLIT-LEVEL VILLA MET VERWARMD ZWEMBAD
1. Architectuur, ruimte en licht
De bijzondere split-levelindeling, royale vide en grote raampartijen zorgen voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht. De verschillende woonniveaus staan op natuurlijke wijze met elkaar in verbinding, wat deze villa een uniek en open karakter geeft.
2. Hoogwaardig afgewerkt
Van de luxe leefkeuken met hoogwaardige apparatuur tot de maatwerkkasten en zorgvuldig gekozen materialen: alles is met oog voor detail uitgevoerd. Een instapklare villa waar kwaliteit en wooncomfort centraal staan.
3. Exclusief buitenleven
De in 2024 door Sparq Tuinen aangelegde tuin vormt een waar privé-resort. Met een verwarmd zwembad, poolhouse met sanitair, luxe overkapping met gashaard en volwassen beplanting is dit een buitenruimte van uitzonderlijk niveau.
4. Duurzaam en toekomstbestendig
Deze volledig gasloze villa beschikt over energielabel A+++, een all-electric warmtepomp (2023), zonwerend en geluidswerend HR++ glas (2023), vloerverwarming en -koeling, wandverwarming en -koeling én 36 zonnepanelen.
5. Groen wonen op een toplocatie
Gelegen in de geliefde wijk De Loo, met de Mierlose Bossen en de Strabrechtse Heide op korte afstand. Hier woont u in alle rust, terwijl het gezellige centrum van Mierlo en dagelijkse voorzieningen zich op slechts enkele minuten bevinden.
BENEDERUIMTES & LEEFKEUKEN
Via enkele treden bereik je de entree van deze architectonisch vormgegeven villa. De ontvangsthal maakt indruk met haar donkere vloer van Belgisch hardsteen, hoogwaardige afwerking en subtiele lichtinval. Een bijzonder detail is het spel van licht en schaduw waarbij het huisnummer gedurende de dag zichtbaar wordt op de vloer.
De hal biedt ruimte aan de garderobe en een gastentoilet. Aan de linkerzijde bevindt zich een multifunctionele kamer die zich uitstekend leent als kantoor, speelkamer, atelier of extra slaapkamer. De centrale trap vormt een fraai architectonisch element en benadrukt direct het bijzondere split-levelkarakter van de villa.
Vanuit de hal ontvouwt zich een indrukwekkende vide die zorgt voor een uitzonderlijke ruimtelijke beleving en een voortdurende verbinding tussen de verschillende woonniveaus. Op het lagere niveau bevindt zich een sfeer-volle tussenruimte met maatwerkinterieur. Aansluitend ligt een praktische wasruimte, eveneens voorzien van hoogwaardige maatwerkkasten.
Enkele treden hoger bevindt zich het hart van de woning: de royale leefkeuken met optimaal daglicht. Deze ruimte is volledig vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige materialen en apparatuur van topniveau: er is onder meer een Miele stoomoven, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vacumeerlade, wijnklimaatkast, Quookerkraan, bordenwarmer en uitgebreide maatwerkoplossingen voor opslag. De royale opzet en centrale ligging maken de keuken tot een vanzelfsprekende ontmoetingsplek voor gezin en gasten.
Brede, plafondhoge schuifpuien laten het daglicht optimaal toe en verbinden de leefkeuken op natuurlijke wijze met de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich een meer beschutte leefruimte op een iets hoger niveau; een comfortabele plek die zich uitstekend leent als lees- of televisiehoek.
Juist de opeenvolging van ruimtes, zichtlijnen, niveauverschillen en vides geeft deze villa haar onderscheidende karakter. De architectuur creëert een voortdurend gevoel van ruimte, licht en verbinding, waardoor iedere woonruimte een eigen sfeer krijgt en tegelijkertijd onderdeel blijft van één harmonieus geheel.
WOONKAMER
Vanuit de leefkeuken leiden enkele treden naar de royale en lichte woonkamer, die zich op een hoger niveau binnen de villa bevindt. Deze bijzondere positionering zorgt voor een aangenaam gevoel van rust en privacy, terwijl de open verbinding met de onderliggende woonruimtes behouden blijft. De sfeervolle gashaard vormt het warme middelpunt van de kamer tijdens de avond met familie en vrienden.
Dankzij de royale raampartijen geniet de woonkamer van een rijke daglichttoetreding en fraaie zichtlijnen naar buiten. De combinatie van hoogteverschillen, openheid en geborgenheid geeft deze leefruimte een onderscheidend karakter dat perfect aansluit bij de architectuur van de villa.
SLAAPKAMERS EN BADKAMER
Vanuit de woonkamer leidt een korte trap naar de royale overloop, waar een plafondhoge maatwerkkastenwand niet alleen veel bergruimte biedt, maar tevens een stijlvol architectonisch element vormt. Op dit niveau bevinden zich de ouderslaapkamer en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is ontworpen als een comfortabele privésuite en onderscheidt zich door haar royale afmetingen, grote raampartijen en hoogwaardige maatwerkkasten.
De badkamer is met oog voor comfort en functionaliteit ingericht en beschikt over een ligbad, een royaal wastafelmeubel, een lichtkoepel voor natuurlijke daglichttoetreding en een geïntegreerd audiosysteem. Het separate toilet is zowel vanuit de badkamer als vanaf de overloop toegankelijk.
Via enkele treden opwaarts bereikt men vervolgens het hoogste niveau van de villa, waar zich nog twee gelijkwaardige slaapkamers bevinden. Deze kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer en profiteren eveneens van de bijzondere ruimtelijke beleving die kenmerkend is voor de split-levelarchitectuur van deze villa.
BUITENLEVEN
De buitenruimte van deze villa vormt een zorgvuldig ontworpen verlengstuk van de architectuur en is de afgelopen jaren met veel aandacht voor kwaliteit, comfort en beleving opnieuw aangelegd. In 2019 werden de voortuin en oprijlaan onder architectuur gerealiseerd door Sparq Tuinen. In 2024 volgde een complete transformatie van de achtertuin, waarbij luxe, privacy en ontspanning centraal stonden.
Het verwarmde buitenzwembad vormt het stralende middelpunt van de tuin. Uitgevoerd met een automatische afdekking en voorzien van moderne techniek, biedt het zwembad optimaal comfort en gebruiksgemak. Rondom zijn royale terrassen aangelegd die uitnodigen tot zonnen en genieten van lange zomerdagen thuis.
Aansluitend bevindt zich het stijlvolle poolhouse, dat niet alleen voorziet in de technische installaties van het zwembad, maar tevens beschikt over een eigen douche en toilet. Hierdoor ontstaat een volwaardige wellnessbeleving in eigen tuin. Aan de achterzijde van het poolhouse is op innovatieve wijze ruimte gecreëerd voor het stallen van fietsen, volledig geïntegreerd in het ontwerp.
Verspreid over de tuin zijn verschillende verblijfsplekken gecreëerd, elk met een eigen sfeer en functie. Een bijzonder element vormt de sfeervolle loungeoverkapping in een beschutte hoek van de tuin. Deze exclusieve buitenkamer is uitgevoerd met verstelbare lamellen, een gashaard, terrasverwarming, geïntegreerde verlichting en een hoogwaardig audiosysteem. Een plek waar comfort en sfeer samenkomen en waar tot in de late uurtjes genoten kan worden van het buitenleven.
De volwassen beplanting, zorgvuldig gekozen materialen en uitgekiende zichtlijnen zorgen voor een harmonieus geheel. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een brede groenstrook, waardoor blijvende privacy en een vrij gevoel gewaarborgd zijn. Hierdoor ontstaat een uitzonderlijk rustige woonomgeving waarin natuur, luxe en ontspanning naadloos samenkomen.
Praktisch gemak is eveneens aanwezig. Achter de dubbele carport bevindt zich een separate berging die zowel vanuit de tuin als vanaf de oprit bereikbaar is en volop ruimte biedt voor opslag van tuinmeubilair, gereedschap en overige voorzieningen.
Deze buitenruimte is meer dan een tuin; het is een exclusieve leefomgeving waar ontspanning, recreatie en comfort op vanzelfsprekende wijze samenkomen.
LOCATIE & OMGEVING
Nieuwhuis 2 is gelegen in De Loo, een van de meest geliefde woonomgevingen van Mierlo. Deze groene villawijk aan de zuidzijde van het dorp wordt gekenmerkt door haar ruime opzet, volwassen groenvoorzieningen en een aangename woonrust.
Een van de grote kwaliteiten van deze locatie is de directe nabijheid van enkele van de mooiste natuurgebieden van Zuidoost-Brabant. Vanuit de woning zijn de Mierlose Bossen, de uitgestrekte Strabrechtse Heide en natuurgebied Sang en Goorkens binnen enkele minuten bereikbaar. Hier ontvouwt zich een indrukwekkend landschap van bossen, heidevelden en wandelpaden waar natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers het hele jaar door kunnen genieten van rust en ruimte.
Ondanks de groene en beschutte ligging bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Het sfeervolle centrum van Mierlo biedt een compleet aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten. Scholen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn eveneens uitstekend vertegenwoordigd.
Dankzij de strategische ligging in de Brainport-regio zijn steden als Eindhoven, Helmond en Geldrop snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A67 en A270 bevinden zich op korte afstand, waardoor een uitstekende verbinding ontstaat met de rest van Nederland en de internationale hightechregio rondom Eindhoven.
Mierlo staat al jaren bekend als een van de meest gewilde woonplaatsen in de regio, geliefd om haar dorpse charme en groene leefomgeving. Hier gaan natuur, rust, bereikbaarheid en een hoog voorzieningenniveau op harmonieuze wijze samen.
INTRODUCTIE
Een villa die verrast door haar architectuur, ruimtelijkheid en hoogwaardige afwerking. Nieuwhuis 2, gelegen aan de zuidzijde van Mierlo, combineert eigentijdse vormgeving met een uitzonderlijk wooncomfort. De speelse split-levelindeling zorgt voor een unieke woonbeleving waarbij de verschillende leefniveaus op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Hierdoor ontstaat een opvallend gevoel van ruimte, licht en openheid, terwijl tegelijkertijd een aangename sfeer van geborgenheid behouden blijft.
Een minstens zo indrukwekkend onderdeel van het geheel is de exclusieve tuin, die in 2024 onder architectuur werd aangelegd door Sparq Tuinen. Hier is een hoogwaardige buitenomgeving gecreëerd waarin design, privacy en ontspanning samenkomen. Het verwarmde zwembad vormt daarbij het absolute middelpunt, omringd door zorgvuldig gekozen materialen, volwassen beplanting en een stijlvolle overkapping.
Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet deze villa aan de hoogste hedendaagse eisen. De villa is volledig gasloos uitgevoerd (m.u.v. gashaard) en voorzien van hoogwaardig HR++ glas, een all-electric warmtepomp met boiler, vloerverwarming en vloerkoeling, wandverwarming en wandkoeling en 36 zonnepanelen. Het resultaat is een toekomstbestendige villa met energielabel A+++, waarin luxe wonen en energiezuinig leven moeiteloos samengaan.
Gelegen in de geliefde woonwijk De Loo, met de Mierlose Bossen en de Strabrechtse Heide op korte afstand, biedt Nieuwhuis 2 het beste van twee werelden: de rust en het groen van een dorpse omgeving, gecombineerd met de kwaliteit, uitstraling en het comfort van modern wonen.
DUURZAAMHEID
Deze uitstekend geïsoleerde, vrijstaande villa combineert hoogwaardige architectuur met een toekomstbestendige en energie-efficiënte woonkwaliteit. De woning is volledig gasloos uitgevoerd en beschikt over een energielabel A+++, waarmee duurzaamheid en wooncomfort naadloos samenkomen.
In 2023 is de volledige woning voorzien van hoogwaardig HR++ glas met zowel geluidswerende als zonwerende eigenschappen. Het geavanceerde klimaatsysteem bestaat uit een all-electric warmtepomp met boiler (2023), aangevuld met vloerverwarming en vloerkoeling voor een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen.
Daarnaast is de vide uitgerust met wandverwarming en wandkoeling en beschikken de slaapkamers over hybride-radiatoren en airco’s om te koelen en te verwarmen, wat zorgt voor een gelijkmatige temperatuurverdeling en een uitzonderlijk comfortniveau.
De 36 zonnepanelen leveren een substantiële bijdrage aan de duurzame energievoorziening van de woning, met een gerealiseerde opbrengst van circa 10,9 MWh in 2025. Hierdoor profiteert de eigenaar niet alleen van een lagere ecologische voetafdruk, maar ook van een bijzonder energiezuinige exploitatie.
Een villa die niet alleen voldoet aan de eisen van vandaag, maar ook uitstekend is voorbereid op de woonwensen van morgen.
5 KWALITEITEN VAN DEZE TOEKOMSTBESTENDIGE SPLIT-LEVEL VILLA MET VERWARMD ZWEMBAD
1. Architectuur, ruimte en licht
De bijzondere split-levelindeling, royale vide en grote raampartijen zorgen voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht. De verschillende woonniveaus staan op natuurlijke wijze met elkaar in verbinding, wat deze villa een uniek en open karakter geeft.
2. Hoogwaardig afgewerkt
Van de luxe leefkeuken met hoogwaardige apparatuur tot de maatwerkkasten en zorgvuldig gekozen materialen: alles is met oog voor detail uitgevoerd. Een instapklare villa waar kwaliteit en wooncomfort centraal staan.
3. Exclusief buitenleven
De in 2024 door Sparq Tuinen aangelegde tuin vormt een waar privé-resort. Met een verwarmd zwembad, poolhouse met sanitair, luxe overkapping met gashaard en volwassen beplanting is dit een buitenruimte van uitzonderlijk niveau.
4. Duurzaam en toekomstbestendig
Deze volledig gasloze villa beschikt over energielabel A+++, een all-electric warmtepomp (2023), zonwerend en geluidswerend HR++ glas (2023), vloerverwarming en -koeling, wandverwarming en -koeling én 36 zonnepanelen.
5. Groen wonen op een toplocatie
Gelegen in de geliefde wijk De Loo, met de Mierlose Bossen en de Strabrechtse Heide op korte afstand. Hier woont u in alle rust, terwijl het gezellige centrum van Mierlo en dagelijkse voorzieningen zich op slechts enkele minuten bevinden.
BENEDERUIMTES & LEEFKEUKEN
Via enkele treden bereik je de entree van deze architectonisch vormgegeven villa. De ontvangsthal maakt indruk met haar donkere vloer van Belgisch hardsteen, hoogwaardige afwerking en subtiele lichtinval. Een bijzonder detail is het spel van licht en schaduw waarbij het huisnummer gedurende de dag zichtbaar wordt op de vloer.
De hal biedt ruimte aan de garderobe en een gastentoilet. Aan de linkerzijde bevindt zich een multifunctionele kamer die zich uitstekend leent als kantoor, speelkamer, atelier of extra slaapkamer. De centrale trap vormt een fraai architectonisch element en benadrukt direct het bijzondere split-levelkarakter van de villa.
Vanuit de hal ontvouwt zich een indrukwekkende vide die zorgt voor een uitzonderlijke ruimtelijke beleving en een voortdurende verbinding tussen de verschillende woonniveaus. Op het lagere niveau bevindt zich een sfeer-volle tussenruimte met maatwerkinterieur. Aansluitend ligt een praktische wasruimte, eveneens voorzien van hoogwaardige maatwerkkasten.
Enkele treden hoger bevindt zich het hart van de woning: de royale leefkeuken met optimaal daglicht. Deze ruimte is volledig vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige materialen en apparatuur van topniveau: er is onder meer een Miele stoomoven, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vacumeerlade, wijnklimaatkast, Quookerkraan, bordenwarmer en uitgebreide maatwerkoplossingen voor opslag. De royale opzet en centrale ligging maken de keuken tot een vanzelfsprekende ontmoetingsplek voor gezin en gasten.
Brede, plafondhoge schuifpuien laten het daglicht optimaal toe en verbinden de leefkeuken op natuurlijke wijze met de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich een meer beschutte leefruimte op een iets hoger niveau; een comfortabele plek die zich uitstekend leent als lees- of televisiehoek.
Juist de opeenvolging van ruimtes, zichtlijnen, niveauverschillen en vides geeft deze villa haar onderscheidende karakter. De architectuur creëert een voortdurend gevoel van ruimte, licht en verbinding, waardoor iedere woonruimte een eigen sfeer krijgt en tegelijkertijd onderdeel blijft van één harmonieus geheel.
WOONKAMER
Vanuit de leefkeuken leiden enkele treden naar de royale en lichte woonkamer, die zich op een hoger niveau binnen de villa bevindt. Deze bijzondere positionering zorgt voor een aangenaam gevoel van rust en privacy, terwijl de open verbinding met de onderliggende woonruimtes behouden blijft. De sfeervolle gashaard vormt het warme middelpunt van de kamer tijdens de avond met familie en vrienden.
Dankzij de royale raampartijen geniet de woonkamer van een rijke daglichttoetreding en fraaie zichtlijnen naar buiten. De combinatie van hoogteverschillen, openheid en geborgenheid geeft deze leefruimte een onderscheidend karakter dat perfect aansluit bij de architectuur van de villa.
SLAAPKAMERS EN BADKAMER
Vanuit de woonkamer leidt een korte trap naar de royale overloop, waar een plafondhoge maatwerkkastenwand niet alleen veel bergruimte biedt, maar tevens een stijlvol architectonisch element vormt. Op dit niveau bevinden zich de ouderslaapkamer en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is ontworpen als een comfortabele privésuite en onderscheidt zich door haar royale afmetingen, grote raampartijen en hoogwaardige maatwerkkasten.
De badkamer is met oog voor comfort en functionaliteit ingericht en beschikt over een ligbad, een royaal wastafelmeubel, een lichtkoepel voor natuurlijke daglichttoetreding en een geïntegreerd audiosysteem. Het separate toilet is zowel vanuit de badkamer als vanaf de overloop toegankelijk.
Via enkele treden opwaarts bereikt men vervolgens het hoogste niveau van de villa, waar zich nog twee gelijkwaardige slaapkamers bevinden. Deze kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer en profiteren eveneens van de bijzondere ruimtelijke beleving die kenmerkend is voor de split-levelarchitectuur van deze villa.
BUITENLEVEN
De buitenruimte van deze villa vormt een zorgvuldig ontworpen verlengstuk van de architectuur en is de afgelopen jaren met veel aandacht voor kwaliteit, comfort en beleving opnieuw aangelegd. In 2019 werden de voortuin en oprijlaan onder architectuur gerealiseerd door Sparq Tuinen. In 2024 volgde een complete transformatie van de achtertuin, waarbij luxe, privacy en ontspanning centraal stonden.
Het verwarmde buitenzwembad vormt het stralende middelpunt van de tuin. Uitgevoerd met een automatische afdekking en voorzien van moderne techniek, biedt het zwembad optimaal comfort en gebruiksgemak. Rondom zijn royale terrassen aangelegd die uitnodigen tot zonnen en genieten van lange zomerdagen thuis.
Aansluitend bevindt zich het stijlvolle poolhouse, dat niet alleen voorziet in de technische installaties van het zwembad, maar tevens beschikt over een eigen douche en toilet. Hierdoor ontstaat een volwaardige wellnessbeleving in eigen tuin. Aan de achterzijde van het poolhouse is op innovatieve wijze ruimte gecreëerd voor het stallen van fietsen, volledig geïntegreerd in het ontwerp.
Verspreid over de tuin zijn verschillende verblijfsplekken gecreëerd, elk met een eigen sfeer en functie. Een bijzonder element vormt de sfeervolle loungeoverkapping in een beschutte hoek van de tuin. Deze exclusieve buitenkamer is uitgevoerd met verstelbare lamellen, een gashaard, terrasverwarming, geïntegreerde verlichting en een hoogwaardig audiosysteem. Een plek waar comfort en sfeer samenkomen en waar tot in de late uurtjes genoten kan worden van het buitenleven.
De volwassen beplanting, zorgvuldig gekozen materialen en uitgekiende zichtlijnen zorgen voor een harmonieus geheel. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een brede groenstrook, waardoor blijvende privacy en een vrij gevoel gewaarborgd zijn. Hierdoor ontstaat een uitzonderlijk rustige woonomgeving waarin natuur, luxe en ontspanning naadloos samenkomen.
Praktisch gemak is eveneens aanwezig. Achter de dubbele carport bevindt zich een separate berging die zowel vanuit de tuin als vanaf de oprit bereikbaar is en volop ruimte biedt voor opslag van tuinmeubilair, gereedschap en overige voorzieningen.
Deze buitenruimte is meer dan een tuin; het is een exclusieve leefomgeving waar ontspanning, recreatie en comfort op vanzelfsprekende wijze samenkomen.
LOCATIE & OMGEVING
Nieuwhuis 2 is gelegen in De Loo, een van de meest geliefde woonomgevingen van Mierlo. Deze groene villawijk aan de zuidzijde van het dorp wordt gekenmerkt door haar ruime opzet, volwassen groenvoorzieningen en een aangename woonrust.
Een van de grote kwaliteiten van deze locatie is de directe nabijheid van enkele van de mooiste natuurgebieden van Zuidoost-Brabant. Vanuit de woning zijn de Mierlose Bossen, de uitgestrekte Strabrechtse Heide en natuurgebied Sang en Goorkens binnen enkele minuten bereikbaar. Hier ontvouwt zich een indrukwekkend landschap van bossen, heidevelden en wandelpaden waar natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers het hele jaar door kunnen genieten van rust en ruimte.
Ondanks de groene en beschutte ligging bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Het sfeervolle centrum van Mierlo biedt een compleet aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten. Scholen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn eveneens uitstekend vertegenwoordigd.
Dankzij de strategische ligging in de Brainport-regio zijn steden als Eindhoven, Helmond en Geldrop snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A67 en A270 bevinden zich op korte afstand, waardoor een uitstekende verbinding ontstaat met de rest van Nederland en de internationale hightechregio rondom Eindhoven.
Mierlo staat al jaren bekend als een van de meest gewilde woonplaatsen in de regio, geliefd om haar dorpse charme en groene leefomgeving. Hier gaan natuur, rust, bereikbaarheid en een hoog voorzieningenniveau op harmonieuze wijze samen.
Vraagprijs € 1.325.000 k.k.
Bekijk woning
Son En Breugel
Larikslaan 28
Son En Breugel
Larikslaan 28
NIEUWBOUWPROJECT LAARVESTE — WONEN IN EEN MEESTERWERK
Verscholen in het groen aan de Larikslaan/Boslaan in Son verrijst Laarveste: een kleinschalig en uiterst exclusief woonensemble met slechts twaalf luxe appartementen. Een plek waar architectuur, groene woonomgeving en leefruimte samenkomen in perfecte balans.
Ontworpen door architect Coen Smits van KDV Architecten manifesteert het complex zich als twee elegante villa's, zorgvuldig ingepast in glooiende gazons en omringd door volwassen groen. Natuurlijke materialen, gevelmetselwerk in zachte zandkleuren en grote glasvlakken die het groen kaderen als een schilderij — elk detail ademt kwaliteit en tijdloze stijl. De sfeervolle entree met warme materialen en veel daglicht verwelkomt u op een prettige en verzorgde manier.
Duurzaamheid en wooncomfort gaan hand in hand. Alle appartementen beschikken over vloerverwarming én koeling via een water/water warmtepomp met verticale bodemcollectoren, triple beglazing, warmteterugwinning en een uitstekend energielabel. Wonen in Laarveste is wonen met oog voor de toekomst.
De ligging combineert het beste van twee werelden: wandel- en fietspaden door de Sonse bossen en het Dommeldal liggen om de hoek, terwijl het levendige dorpscentrum van Son, de snelwegen en de regio Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn. Rust én bereikbaarheid — zelden zo vanzelfsprekend verenigd.
PENTHOUSE AAN LARIKSLAAN 28 — BNR 12 — HET ULTIEME WOONADRES
Op de bovenste verdieping van het rechter gebouw bevindt zich het absolute kroonjuweel van Laarveste. Met een indrukwekkend gebruiksoppervlak van circa 281 vierkante meter en een royaal zuidgericht terras van circa 95 vierkante meter biedt dit penthouse een woonervaring die zijn gelijke nauwelijks kent.
De indeling is doordacht, ruimtelijk en verfijnd: een heldere scheiding tussen de woon- en slaapvleugel zorgt voor maximale privacy, rust en comfort. De lichte, royale leefruimte loopt naadloos over in het ruime terras op het zuiden — een buitenruimte die uitnodigt om te genieten van de zon, het volwassen groen en de serene stilte van deze bijzondere locatie. De extra ruimte biedt alle mogelijkheid voor een werk-, muziek- of televisiekamer — volledig naar eigen wens in te richten.
Het object wordt aangeboden met een casco keuken en een badkamer met basisafwerking. Als koper heeft u hierdoor alle vrijheid om de keuken volledig naar eigen wens te realiseren en de badkamer desgewenst geheel naar uw eigen stijl, smaak en kwaliteitsniveau aan te passen. Zo ontstaat een thuis dat tot in detail aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
Afgewerkt met de hoogste kwaliteitsnormen beschikt het penthouse over vloerverwarming met koeling, triple beglazing, warmteterugwinning en een energiezuinig energielabel. Twee parkeerplaatsen in de beveiligde keldergarage en een privéberging zijn inbegrepen.
Dit is één van de laatste beschikbare appartementen binnen het exclusieve Laarveste-ensemble. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar het allerbeste.
Laarveste is een plek voor wie bewust kiest voor het allerbeste. Een plek waar thuis zijn voelt als leven in een meesterwerk.
Verscholen in het groen aan de Larikslaan/Boslaan in Son verrijst Laarveste: een kleinschalig en uiterst exclusief woonensemble met slechts twaalf luxe appartementen. Een plek waar architectuur, groene woonomgeving en leefruimte samenkomen in perfecte balans.
Ontworpen door architect Coen Smits van KDV Architecten manifesteert het complex zich als twee elegante villa's, zorgvuldig ingepast in glooiende gazons en omringd door volwassen groen. Natuurlijke materialen, gevelmetselwerk in zachte zandkleuren en grote glasvlakken die het groen kaderen als een schilderij — elk detail ademt kwaliteit en tijdloze stijl. De sfeervolle entree met warme materialen en veel daglicht verwelkomt u op een prettige en verzorgde manier.
Duurzaamheid en wooncomfort gaan hand in hand. Alle appartementen beschikken over vloerverwarming én koeling via een water/water warmtepomp met verticale bodemcollectoren, triple beglazing, warmteterugwinning en een uitstekend energielabel. Wonen in Laarveste is wonen met oog voor de toekomst.
De ligging combineert het beste van twee werelden: wandel- en fietspaden door de Sonse bossen en het Dommeldal liggen om de hoek, terwijl het levendige dorpscentrum van Son, de snelwegen en de regio Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn. Rust én bereikbaarheid — zelden zo vanzelfsprekend verenigd.
PENTHOUSE AAN LARIKSLAAN 28 — BNR 12 — HET ULTIEME WOONADRES
Op de bovenste verdieping van het rechter gebouw bevindt zich het absolute kroonjuweel van Laarveste. Met een indrukwekkend gebruiksoppervlak van circa 281 vierkante meter en een royaal zuidgericht terras van circa 95 vierkante meter biedt dit penthouse een woonervaring die zijn gelijke nauwelijks kent.
De indeling is doordacht, ruimtelijk en verfijnd: een heldere scheiding tussen de woon- en slaapvleugel zorgt voor maximale privacy, rust en comfort. De lichte, royale leefruimte loopt naadloos over in het ruime terras op het zuiden — een buitenruimte die uitnodigt om te genieten van de zon, het volwassen groen en de serene stilte van deze bijzondere locatie. De extra ruimte biedt alle mogelijkheid voor een werk-, muziek- of televisiekamer — volledig naar eigen wens in te richten.
Het object wordt aangeboden met een casco keuken en een badkamer met basisafwerking. Als koper heeft u hierdoor alle vrijheid om de keuken volledig naar eigen wens te realiseren en de badkamer desgewenst geheel naar uw eigen stijl, smaak en kwaliteitsniveau aan te passen. Zo ontstaat een thuis dat tot in detail aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
Afgewerkt met de hoogste kwaliteitsnormen beschikt het penthouse over vloerverwarming met koeling, triple beglazing, warmteterugwinning en een energiezuinig energielabel. Twee parkeerplaatsen in de beveiligde keldergarage en een privéberging zijn inbegrepen.
Dit is één van de laatste beschikbare appartementen binnen het exclusieve Laarveste-ensemble. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar het allerbeste.
Laarveste is een plek voor wie bewust kiest voor het allerbeste. Een plek waar thuis zijn voelt als leven in een meesterwerk.
Koopsom € 2.390.000 v.o.n.
Bekijk woning
Son En Breugel
Larikslaan 10
Son En Breugel
Larikslaan 10
NIEUWBOUWPROJECT LAARVESTE — WONEN IN EEN MEESTERWERK
Verscholen in het groen aan de Larikslaan/Boslaan in Son verrijst Laarveste: een kleinschalig en uiterst exclusief woonensemble met slechts twaalf luxe appartementen. Een plek waar architectuur, groene woonomgeving en leefruimte samenkomen in perfecte balans.
Ontworpen door architect Coen Smits van KDV Architecten manifesteert het complex zich als twee elegante villa's, zorgvuldig ingepast in glooiende gazons en omringd door volwassen groen. Natuurlijke materialen, gevelmetselwerk in zachte zandkleuren en grote glasvlakken die het groen kaderen als een schilderij — elk detail ademt kwaliteit en tijdloze stijl. De sfeervolle entree met warme materialen en veel daglicht verwelkomt u op een prettige en verzorgde manier.
Duurzaamheid en wooncomfort gaan hand in hand. Alle appartementen beschikken over vloerverwarming én koeling via een water/water warmtepomp met verticale bodemcollectoren, triple beglazing, warmteterugwinning en een uitstekend energielabel. Wonen in Laarveste is wonen met oog voor de toekomst.
De ligging combineert het beste van twee werelden: wandel- en fietspaden door de Sonse bossen en het Dommeldal liggen om de hoek, terwijl het levendige dorpscentrum van Son, de snelwegen en de regio Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn. Rust én bereikbaarheid — zelden zo vanzelfsprekend verenigd.
APPARTEMENT AAN LARIKSLAAN 10 — BNR 01 — RUIM GELIJKVLOERS WONEN IN HET GROEN
Op de begane grond van het linker gebouw bevindt zich dit uitzonderlijk ruime appartement van circa 177 vierkante meter. Met een royaal balkon van circa 50 vierkante meter op het noordwesten, geniet u hier van de avondzon, omringd door het volwassen groen van Laarveste — direct vanuit de woonkamer, naadloos verbonden met buiten.
De indeling is ruimtelijk en doordacht: drie slaapkamers en twee badkamers bieden volop comfort voor wie graag riant woont. De royale leefruimte staat in direct contact met het terras, waardoor binnen en buiten op een vanzelfsprekende manier met elkaar verbonden zijn.
Het object wordt aangeboden met een casco keuken en een badkamer met basisafwerking. Als koper heeft u hierdoor alle vrijheid om de keuken volledig naar eigen wens te realiseren en de badkamer desgewenst geheel naar uw eigen stijl, smaak en kwaliteitsniveau aan te passen. Zo ontstaat een thuis dat tot in detail aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
Het appartement beschikt over vloerverwarming met koeling, triple beglazing, warmteterugwinning en een energiezuinig energielabel. Twee parkeerplaatsen in de beveiligde keldergarage en een privéberging zijn inbegrepen.
Laarveste is een plek voor wie bewust kiest voor het allerbeste. Een plek waar thuis zijn voelt als leven in een meesterwerk.
Verscholen in het groen aan de Larikslaan/Boslaan in Son verrijst Laarveste: een kleinschalig en uiterst exclusief woonensemble met slechts twaalf luxe appartementen. Een plek waar architectuur, groene woonomgeving en leefruimte samenkomen in perfecte balans.
Ontworpen door architect Coen Smits van KDV Architecten manifesteert het complex zich als twee elegante villa's, zorgvuldig ingepast in glooiende gazons en omringd door volwassen groen. Natuurlijke materialen, gevelmetselwerk in zachte zandkleuren en grote glasvlakken die het groen kaderen als een schilderij — elk detail ademt kwaliteit en tijdloze stijl. De sfeervolle entree met warme materialen en veel daglicht verwelkomt u op een prettige en verzorgde manier.
Duurzaamheid en wooncomfort gaan hand in hand. Alle appartementen beschikken over vloerverwarming én koeling via een water/water warmtepomp met verticale bodemcollectoren, triple beglazing, warmteterugwinning en een uitstekend energielabel. Wonen in Laarveste is wonen met oog voor de toekomst.
De ligging combineert het beste van twee werelden: wandel- en fietspaden door de Sonse bossen en het Dommeldal liggen om de hoek, terwijl het levendige dorpscentrum van Son, de snelwegen en de regio Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn. Rust én bereikbaarheid — zelden zo vanzelfsprekend verenigd.
APPARTEMENT AAN LARIKSLAAN 10 — BNR 01 — RUIM GELIJKVLOERS WONEN IN HET GROEN
Op de begane grond van het linker gebouw bevindt zich dit uitzonderlijk ruime appartement van circa 177 vierkante meter. Met een royaal balkon van circa 50 vierkante meter op het noordwesten, geniet u hier van de avondzon, omringd door het volwassen groen van Laarveste — direct vanuit de woonkamer, naadloos verbonden met buiten.
De indeling is ruimtelijk en doordacht: drie slaapkamers en twee badkamers bieden volop comfort voor wie graag riant woont. De royale leefruimte staat in direct contact met het terras, waardoor binnen en buiten op een vanzelfsprekende manier met elkaar verbonden zijn.
Het object wordt aangeboden met een casco keuken en een badkamer met basisafwerking. Als koper heeft u hierdoor alle vrijheid om de keuken volledig naar eigen wens te realiseren en de badkamer desgewenst geheel naar uw eigen stijl, smaak en kwaliteitsniveau aan te passen. Zo ontstaat een thuis dat tot in detail aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
Het appartement beschikt over vloerverwarming met koeling, triple beglazing, warmteterugwinning en een energiezuinig energielabel. Twee parkeerplaatsen in de beveiligde keldergarage en een privéberging zijn inbegrepen.
Laarveste is een plek voor wie bewust kiest voor het allerbeste. Een plek waar thuis zijn voelt als leven in een meesterwerk.
Koopsom € 1.400.000 v.o.n.
Bekijk woning
Son En Breugel
Larikslaan 12
Son En Breugel
Larikslaan 12
NIEUWBOUWPROJECT LAARVESTE — WONEN IN EEN MEESTERWERK
Verscholen in het groen aan de Larikslaan/Boslaan in Son verrijst Laarveste: een kleinschalig en uiterst exclusief woonensemble met slechts twaalf luxe appartementen. Een plek waar architectuur, groene woonomgeving en leefruimte samenkomen in perfecte balans.
Ontworpen door architect Coen Smits van KDV Architecten manifesteert het complex zich als twee elegante villa's, zorgvuldig ingepast in glooiende gazons en omringd door volwassen groen. Natuurlijke materialen, gevelmetselwerk in zachte zandkleuren en grote glasvlakken die het groen kaderen als een schilderij — elk detail ademt kwaliteit en tijdloze stijl. De sfeervolle entree met warme materialen en veel daglicht verwelkomt u op een prettige en verzorgde manier.
Duurzaamheid en wooncomfort gaan hand in hand. Alle appartementen beschikken over vloerverwarming én koeling via een water/water warmtepomp met verticale bodemcollectoren, triple beglazing, warmteterugwinning en een uitstekend energielabel. Wonen in Laarveste is wonen met oog voor de toekomst.
De ligging combineert het beste van twee werelden: wandel- en fietspaden door de Sonse bossen en het Dommeldal liggen om de hoek, terwijl het levendige dorpscentrum van Son, de snelwegen en de regio Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn. Rust én bereikbaarheid — zelden zo vanzelfsprekend verenigd.
APPARTEMENT AAN LARIKSLAAN 12 — BNR 07 — LICHT EN RUIM OP DE EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping van het linker gebouw bevindt zich dit fraaie appartement van circa 183 vierkante meter. De ligging op de eerste verdieping biedt een aangenaam uitzicht over het parkachtige groen van Laarveste, terwijl het zuidgerichte balkon van circa 29 vierkante meter uitnodigt om te genieten van de zon en de serene omgeving.
De indeling is ruimtelijk en doordacht: drie slaapkamers en twee badkamers bieden volop comfort voor wie graag riant woont. De royale leefruimte staat in direct contact met het balkon op het zuiden, waardoor binnen en buiten op een vanzelfsprekende manier met elkaar verbonden zijn.
Het object wordt aangeboden met een casco keuken en een badkamer met basisafwerking. Als koper heeft u hierdoor alle vrijheid om de keuken volledig naar eigen wens te realiseren en de badkamer desgewenst geheel naar uw eigen stijl, smaak en kwaliteitsniveau aan te passen. Zo ontstaat een thuis dat tot in detail aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
Het appartement beschikt over vloerverwarming met koeling, triple beglazing, warmteterugwinning en een energiezuinig energielabel. Twee parkeerplaatsen in de beveiligde keldergarage en een privéberging zijn inbegrepen.
Laarveste is een plek voor wie bewust kiest voor het allerbeste. Een plek waar thuis zijn voelt als leven in een meesterwerk.
Verscholen in het groen aan de Larikslaan/Boslaan in Son verrijst Laarveste: een kleinschalig en uiterst exclusief woonensemble met slechts twaalf luxe appartementen. Een plek waar architectuur, groene woonomgeving en leefruimte samenkomen in perfecte balans.
Ontworpen door architect Coen Smits van KDV Architecten manifesteert het complex zich als twee elegante villa's, zorgvuldig ingepast in glooiende gazons en omringd door volwassen groen. Natuurlijke materialen, gevelmetselwerk in zachte zandkleuren en grote glasvlakken die het groen kaderen als een schilderij — elk detail ademt kwaliteit en tijdloze stijl. De sfeervolle entree met warme materialen en veel daglicht verwelkomt u op een prettige en verzorgde manier.
Duurzaamheid en wooncomfort gaan hand in hand. Alle appartementen beschikken over vloerverwarming én koeling via een water/water warmtepomp met verticale bodemcollectoren, triple beglazing, warmteterugwinning en een uitstekend energielabel. Wonen in Laarveste is wonen met oog voor de toekomst.
De ligging combineert het beste van twee werelden: wandel- en fietspaden door de Sonse bossen en het Dommeldal liggen om de hoek, terwijl het levendige dorpscentrum van Son, de snelwegen en de regio Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn. Rust én bereikbaarheid — zelden zo vanzelfsprekend verenigd.
APPARTEMENT AAN LARIKSLAAN 12 — BNR 07 — LICHT EN RUIM OP DE EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping van het linker gebouw bevindt zich dit fraaie appartement van circa 183 vierkante meter. De ligging op de eerste verdieping biedt een aangenaam uitzicht over het parkachtige groen van Laarveste, terwijl het zuidgerichte balkon van circa 29 vierkante meter uitnodigt om te genieten van de zon en de serene omgeving.
De indeling is ruimtelijk en doordacht: drie slaapkamers en twee badkamers bieden volop comfort voor wie graag riant woont. De royale leefruimte staat in direct contact met het balkon op het zuiden, waardoor binnen en buiten op een vanzelfsprekende manier met elkaar verbonden zijn.
Het object wordt aangeboden met een casco keuken en een badkamer met basisafwerking. Als koper heeft u hierdoor alle vrijheid om de keuken volledig naar eigen wens te realiseren en de badkamer desgewenst geheel naar uw eigen stijl, smaak en kwaliteitsniveau aan te passen. Zo ontstaat een thuis dat tot in detail aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
Het appartement beschikt over vloerverwarming met koeling, triple beglazing, warmteterugwinning en een energiezuinig energielabel. Twee parkeerplaatsen in de beveiligde keldergarage en een privéberging zijn inbegrepen.
Laarveste is een plek voor wie bewust kiest voor het allerbeste. Een plek waar thuis zijn voelt als leven in een meesterwerk.
Koopsom € 1.460.000 v.o.n.
Bekijk woning
Onze diensten
Cato Makelaars is gespecialiseerd in de persoonlijke begeleiding van de aan- en verkoop als ook de verhuur van luxe villa's en appartementen in en rondom het bruisende Eindhoven Brainport. En dan zowel voor de bestaande bouw als voor nieuwbouwprojecten.
Door opleiding en passie, ligt onze expertise in monumenten en historische panden. Wij hebben kennis, kunde en ervaring in de verkoop en aankoop van deze architectonische schatten.
Cato Makelaars is trots lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars, Luxe Vastgoed International, Nationaal Monumenten Portaal en VastgoedCert.
Deze samenwerkingsverbanden versterken ons uitgebreide netwerk in de vastgoedmarkt en stellen ons in staat om de beste matches te maken voor onze opdrachtgevers.
Of u nu wilt verkopen, aankopen of verhuren, bij Cato Makelaars bent u aan het juiste adres. Ontdek hoe wij u kunnen helpen uw vastgoeddromen te verwezenlijken.
Résidence De Karpen
Hier is wonen veel méér dan trotse eigenaar zijn van een riant en comfortabel appartement in het exclusieve koopsegment. Dit is léven in veilige privacy en luxe, met vele extra faciliteiten. Dit is het privilege van permanent vertoeven in een vijfsterren-ambiance die u de uwe mag noemen.
Silent Sales
Ontdek nu de elite-woningmarkt in volledige discretie, binnen een straal van zo'n 35 kilometer in én rondom Brainport Eindhoven en krijg toegang tot onze luxe woningen in de 'stille-verkoop', waar privacy voorop staat.
