Javalaan 107

VOOR EEN SNELLE, EERSTE IMPRESSIE, BEKIJK DE VIDEO VAN CATO TV!

Résidence De Karpen (architect Van den Pauwert, 1989), is één van de mooiste woonlocaties van Nederland. De residentie omvat 34 luxe appartementen in het exclusieve segment, gevat in de 2,5 hectare parktuin rondom. De locatie is bijzonder; tegenover het park rond de Karpendonkse Plas en op makkelijke afstand van hartje Eindhoven, voorzieningen en uitvalswegen.

Toen de huidige eigenaren er in 2007 hun residentie namen, hebben zij dit extra grote appartement compleet laten moderniseren. Daarbij is speciaal en extra aandacht besteed aan de hoogwaardige afwerking met luxe, tijdloze materialen. Bovendien zijn destijds alle doorgangen in het appartement dorpelloos gemaakt en verbreed, voor levensloopbestendigheid en makkelijk transport van grote (meubel)stukken. Het geheel is sindsdien minutieus onderhouden.

De diverse, gedessineerde parketvloeren van De Kempen Parket zijn met vakmanschap gelegd met bijzondere houtsoorten.

In de werk-/slaapvleugel aan de westzijde, ligt exclusief projecttapijt (met extra reservestukken) uit de Frauen am Bauhaus-collectie, dat in beperkte oplage is geproduceerd door Vorwerk.

Overal zijn bovendien verfijnde en greeploze interieurs maatwerkmeubelen toegepast, die naar ontwerp van de Spaanse interieurarchitect zijn vervaardigd door een vakkundige interieurbouwer: van garderobekasten, kantoor- en boekenkasten met bibliotheekladder en inloopgarderobe-wandkasten tot de afgesloten kitchenette de luxe in het kantoor.

8 KWALITEITEN VAN DIT GROOTSE APPARTEMENT VAN CIRA 320 M2 OP DE BEGANE GROND MET TWEE EIGEN PARKEERPLAATEN EN MEER DAN 100 M2 BUITENRUIMTE OP ZUID- ÉN WESTZIJDE

1. Met ruime leefkeuken, riante woon- en eetkamer, extra grote kantoorkamer met kitchenette de luxe en drie slaapkamers met alledrie een eigen badkamer.

2. Luxueus afgewerkt en geheel voorzien van prachtige uitgestrekte vloeren; exclusieve hardhouten parketten en bijzondere Frauen am Bauhaus-vloerbedekking.

3. De hele dag zonlicht, opvallend veel daglichttoetreding middels grote raampartijen met zuid-west oriëntatie.

4. Meer dan honderd vierkante meter riante terrassen op het zuiden en zuidwesten, met fraaie borders en formidabel uitzicht op de magnifieke parktuin rondom.

5. Vier eigen bergingen en twee eigen parkeerplaatsen in het souterrain die zijn voorbereid op aanleg van laadunit(s).

6. De luxe van diverse gemeenschappelijke voorzieningen: verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, tennisbaan en prachtig park rondom.

7. De dagelijks aanwezige gastheer en huismeester voor post- en krantbezorging, ophaaldienst afval, coördinatie schoonmaak en onderhoud.

8. Volledig ingerichte gastenkamers en een compleet logeerappartement voor comfortabel verblijf van familie en vrienden.

DUURZAAMHEID

Het appartement heeft energielabel C. Het gehele complex heeft geïsoleerde daken, gevels en vloeren, plus isolatieglas. Elk appartement heeft tussenruimtes naar de volgende woningen, zonder geluidsoverdracht.

Tegen zomerwarmte zijn er uitvalzonneschermen boven de terrassen en hebben de ramen elektrische screens.

Veiligheid staat ook centraal. Het complex met alarm-installatie en strikt sleutelmanagement is omgeven door beveiligd hekwerk in het groen. De dubbele designpoorten zijn alleen op afstand te bedienen door huismeester en bewoners. Dat geldt ook voor de garagepoorten.


ENTREE RÉSIDENCE DE KARPEN
De entree van het privé terrein van het appartementencomplex is bereikbaar via de dubbele elektrische smeedijzeren poorten met digitaal bellentableau en videofoon-installatie aan de Javalaan.

De hoofdingang van het complex zelf is bereikbaar middels elektrische schuifdeuren naar de tussenhal met brievenbussen en videofoon. Aansluitend is er de hoogwaardig afgewerkte centrale ontvangsthal met huismeestersbalie en toegang tot de riante lounge voor gezamenlijk gebruik.

Feitelijk bestaat deze luxe woning uit anderhalf appartement. Daardoor beschikt het over dubbele bergingen, immense buitenruimte, een extra grote ontvangsthal en een aparte, bijzonder riante master-suite.

WOONVLEUGEL
Voorbij de fraaie ontvangsthal met gastentoilet liggen de woon- en eetkamer met airco en de leefkeuken. Beide hebben optimaal daglicht en groen uitzicht op terras en parktuin.

De fijne keuken is compleet uitgerust met granieten werkbladen, servieskast en hoogwaardige Gaggenau apparatuur: vaatwasser, oven met warmhoudlade, inductiekookplaat en stoomoven. Er is nog een tweede Siemens vaatwasser en een Miele afzuigkap.

Desgewenst is het mogelijk de keuken (deels) te openen naar de woon- en eetkamer waardoor de zichtlijnen nog
langer zullen worden.

SLAAP-/WERKVLEUIGEL 1 - WESTZIJDE
De gehele rechtervleugel met airco is het leefdomein van de huidige bewoners. De multifunctionele leef-, hobby- en werkruimte met terrasdeur, kitchenette en maatwerkkastenwand is nu in gebruik als kantoor en voor ontvangst van zakelijke gasten. Desgewenst kunnen zakelijk en privé eventueel goed gescheiden worden gehouden door een scheidingsdeur in de ruime ontvangsthal.

De prachtige mastersuite bestaat uit de ruime slaapkamer 1 met terrasdeur, garderobe- en kleedkamer met matglazen pocketdeur en maatwerkkasten en de meer dan riante badkamer 1. Deze heeft een vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel, Geberit AquaClean douchetoilet met afstandsbediening en dubbele inloopdouche met zitje. Vermeldingswaardig: het toegepaste tropisch hardhout is oorspronkelijk afkomstig uit de Amsterdamse Beurs van Berlage.

SLAAPVLEUGEL 2 - ZUIDZUIDE
Naast elkaar liggen er twee slaap- en badsuites. De beide slaapkamers hebben grote garderobekasten en een deur naar het terras op het zuiden. Hun beide eigen badkamers zijn uitgerust met doucheruimte met glazen deur, wastafel, toilet en handdoekradiator.

HUISHOUDELIJKE- EN BERGRUIMTES
Discreet gelegen bij de ontvangsthal is de ruime bij- en waskeuken. Deze heeft aansluitingen voor wasapparatuur in de ergonomische kastenwand, uitstortgootsteen, wijnkoeling, huishoudkasten en een brandkast.

Tegenover de entree in de hal liggen naast elkaar de eigen berging met schappen en de technische ruimte met schappen, boiler en de cv-combi-ketel.

In de souterraine parkeergarage beschikt het appartement over nog twee bergingen, waarvan eentje direct naast de lift. In de andere berging kunnen ook fietsen worden gestald.

BUITENRUIMTE
Op het zuiden en op het westen wordt het appartement omgeven door grote terrassen met borders. Deze prettige en privé buitenruimte meet meer dan honderd vierkante meter!

Bij de living en keuken is het terras extra diep en deels overkapt; een heerlijke plek om te loungen en al fresco te lunchen en te dineren.

TWEE PARKEERPLAATSEN IN ONDERGELEGEN GARAGE
De residentie heeft een eigen, lichte parkeergarage met directe toegang tot trappen en liften. De af- en oprit is verwarmd - dus het gehele jaar door veilig – en beveiligd met onder meer elektrische garagedeuren.

Javalaan 107 heeft er twee eigen parkeerplaatsen, pal tegenover de trap- en lifthal, die zijn voorbereid op aanleg van een enkele of dubbele laadunit.

RÉSIDENCE DE KARPEN
Résidence de Karpen is met recht één van de allermooiste woonlocaties in Nederland. Het door architect Van de Pauwert ontworpen appartementencomplex, bevat circa 2.5 hectare grond inclusief de parkachtige tuin rondom. Door de juiste combinatie van locatie, architectuur, indeling, materiaalgebruik en tuinaanleg, is het in 1989 opgeleverd complex, een ultieme plek om te wonen en te recreëren, voor jong en oud. In deze schitterende omgeving, zijn 34 luxe koopappartementen in het exclusieve segment gevestigd.

Naast optimale privacy, beoogt Résidence De Karpen de bewoners een aangenaam en veilig wooncomfort te bieden. Bewoners kunnen gebruik make van diverse gemeenschappelijke voorzieningen zoals een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte en tennisbaan. Tevens is het heerlijk wandelen in de tuin rondom het complex.

EIGEN VOORZIENINGEN
Résidence De Karpen heeft, naast de eigen parkeergarage en parktuin rondom, alles in huis voor comfortabel luxeleven.

De parktuin is uitgerust met een all weather tennisbaan. Het eigen, verwarmde binnenzwembad heeft kleedkamers en toiletten, die ook horen bij de eigen fitnessruimte.

Genieten van het goede leven staat centraal in De Karpen. Kunst en cultuur hebben er alle aandacht van de vereniging van eigenaren. In de tuin zijn fraaie bronzen sculpturen, terwijl de corridors en hallen zijn verfraaid met kunst, waaraan eigenaren uit eigen collecties bijdragen.

De lounge met keuken achter de centrale hal kan worden gereserveerd voor vergaderingen, recepties, feesten en diners. Ook de patioruimte met concertvleugel is voor gezamenlijk gebruik, bijvoorbeeld voor een koffie- of lunchconcert.

Bindende spil in het gehele aanbod is de aimabele huismeester. Hij is aanwezig van maandag tot en met zaterdagochtend en 24 uur per dag bereikbaar voor calamiteitenopvolging.

Als gastheer is hij op tal van vlakken van dienst: hij ontvangt gasten, bezorg- en onderhoudsdiensten en regelt de afvoer van gescheiden afvalstromen. Zijn conciërgediensten zijn bovendien inclusief reserveringen en het organiseren van pendeldienst van en naar Eindhoven Airport, stomerij- en hondenuitlaatservice.

LOCATIE EN UITZICHT
De residentie staat bekend om de excellente ligging: tegenover het fraaie park rond de Karpendonkse Plas en op luttele minuten van het centrum van Eindhoven met zijn vele cultuur, winkels en hoogwaardige horeca. Uitvalswegen zijn eveneens vlakbij.

Het uitzicht is rondom 100% groen, dankzij de omringende en perfect onderhouden parktuin. De ligging op het zuiden en zuidwesten biedt bovendien de gehele dag zon en licht.

Er is een beperkt aantal evenementen mogelijk bij de Karpendonkse Plas en natuurbad de IJzeren Man. Daarbij wordt de Javalaan hermetisch afgesloten voor buitenstaanders, om overlast te voorkomen.

VOOR DE COMPLETE VERKOOPINFORMATIE, DOWNLOAD DE UITGEBREIDE VERKOOPDOCUMENTATIE MET PLATTEGRONDEN!

EINDHOVEN EN OMGEVING

Technologie, design en kennis
Internationaal is Eindhoven de laatste jaren gegroeid en gerenommeerd in technologie, design en kennis. De Brainportregio Eindhoven is een van de slimste regio’s ter wereld. Overheid, kennisinstellingen en grote bedrijven werken er nauw samen aan de opgaves voor de samenleving van morgen, zeker wat betreft energie, gezondheid en mobiliteit. Dat gebeurt vooral bij de Technische Universiteit Eindhoven, Fontys Hogescholen, Design Academy, de High Tech Campus Eindhoven, Brainport Industries Campus, de Automotive Campus in Helmond en bij bedrijven als ASML, NXP, DAF, Philips en hun vele hoogwaardige ketenpartners.

Cultuur
Eindhoven heeft ook cultureel veel te bieden met bijvoorbeeld het internationaal vermaarde Van Abbemuseum, het Parktheater en diverse podia voor klassieke en moderne muziek, zoals Effenaar en Muziekgebouw Eindhoven.