Javalaan 139

VOOR EEN SNELLE, EERSTE IMPRESSIE, BEKIJK DE VIDEO VAN CATO TV!

De residentie op 2,5 hectare telt 34 luxe en exclusieve appartementen, met parktuin rondom. De ligging is excellent; tegenover het park rond de Karpendonkse Plas en op makkelijke afstand van hartje Eindhoven, voorzieningen en uitvalswegen.

Residentieel wonen heeft hier veel meerwaarde; u hebt privacy in uw persoonlijke cocon en desgewenst gezelschap in de sociale cohesie met uw mede-eigenaren.

5 KWALITEITEN VAN DIT OP DE HOEK GELEGEN PENTHOUSE MET OPVALLEND VEEL DAGLICHT AAN DRIE ZIJDEN, TWEE RIANTE DAKTERRASSEN VAN MEER DAN 100 M2 EN EIGEN PARKEERPLAATS

1. De luxe van ruimte
Dit penthouse biedt een ruime eetkeuken, een royale woon- en eetkamer met een gezellige haard en een luxe slaapkamer- en badkamersuite.

2. Op elk moment van de dag buitenleven
Het L-vormige dakterras over de volle breedte van de woonkamer, is gelegen op het noordoosten als ook op het zuiden en biedt uitzicht op het binnenterrein. Het tweede dakterras op het zuiden en direct grenzend aan woon- en eetkamer, keuken en slaapkamer, biedt een adembenemend uitzicht over de parkachtige parktuin rondom.

3. Centraal en groen gelegen
Gelegen nabij de Karpendonkse Plassen en het natuurzwembad IJzeren Man, vlakbij wandelbos Eckart en op slechts twintig minuten wandelen van het stadscentrum via het TU/e terrein; de perfecte combinatie van natuur en stedelijke nabijheid.

4. Voorzieningen
De bewoners kunnen gebruik maken van diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte, een tennisbaan en een prachtig wandelpark dat het complex omringt.

5. Gemak en comfort voor bewoners en gasten
Met dagelijkse aanwezigheid van huismeester t.b.v. post- en krantbezorging, coördinatie schoonmaak en onderhoud alsmede aanspreekpunt voor alle bewoners. In het complex zijn er diverse volledig ingerichte gastenkamers én gastenappartement voor tijdelijk en comfortabel verblijf van familie en/of vrienden.

DUURZAAMHEID

Er is een energielabel C. Het gehele complex heeft geïsoleerde daken, gevels en vloeren, plus isolatieglas in de aluminium raampartijen. Elk appartement heeft tussenruimtes naar de volgende woningen en is daarmee zonder geluidsoverdracht.

Om eventuele zomerwarmte buiten te houden zijn er uitval-zonneschermen boven de dakterrassen geplaatst.

Veiligheid staat centraal. Het complex met alarminstallatie en strikt sleutelmanagement is omgeven door beveiligd hekwerk in het groen. De dubbele designpoorten zijn alleen op afstand te bedienen door huismeester en bewoners. Dat geldt ook voor de garagedeuren in het souterrain.


ENTREE RÉSIDENCE DE KARPEN
Het privéterrein van de residentie is bereikbaar via elegante, dubbele elektrische smeedijzeren poorten met een digitaal bellentableau en videofooninstallatie aan de Javalaan.

De hoofdingang van het complex zelf heeft automatische schuifdeuren die uitkomen in een uitnodigende foyer met brievenbussen en videofoon. Aansluitend betreedt u de prachtig vormgegeven centrale ontvangsthal, compleet met een huismeestersbalie en toegang tot de sfeervolle gemeenschappelijke lounge. Vanuit deze hal leiden diverse glazen gangen naar de liften en privéresidenties.

Javalaan 139 is toegankelijk via zowel de trap als de lift. Dankzij de topligging zijn beide vrijwel privé. Dit is het enige appartement op deze etage, oftewel alleen personen die hier daadwerkelijk moeten zijn, komen op deze etage.

Het penthouse opent met een royale ontvangsthal voorzien van een garderobekastenwand en een gastentoilet. In de aangrenzende, ruime technische berging zijn de installaties voor verwarming, warm water en ventilatie ondergebracht, met volop extra bergruimte.

WOON- EN EETKAMER
De dubbele glazen deuren voeren naar de grootse en lichte living over de volle diepte van de etage. Deze gehele leefruimte met schuifpui naar het dakterras aan de noordoost zijde en gashaard, laat zich flexibel en naar eigen wens indelen, al dan niet met een werkplek.

LEEFKEUKEN MET BIJ- EN WASKEUKEN
De fijne Poggenpohl keuken in L-vormige opstelling met granieten bladen en achterwanden, opent naar het balkonterras aan de zuidzijde. De apparatuur is van Siemens: oven, magnetron, keramische kookplaat en vaatwasser. In de bij- en waskeuken met keukenblok zijn de aansluitingen voor wasapparatuur, een ruime kastenwand en alle ruimte voor een vriezer.

SUITE
De riante slaapkamer heeft veel kastruimte, airco en een eigen deur naar het dakterras op het zuiden. De tot plafond betegelde badkamer is uitgerust met schuifdeur, ligbad, dubbel wastafelmeubel met kast, zwevend toilet, handdoekradiator en douchecabine.

PARKEERPLAATS IN ONDERGELEGEN GARAGE
De residentie heeft een eigen, lichte parkeergarage met directe toegang tot trappen en liften. De af- en oprit is verwarmd - dus het gehele jaar door veilig - en beveiligd met onder meer elektrische garagedeuren.

Javalaan 139 heeft er een eigen parkeerplaats en een eigen berging, beide pal bij de trap- en lifthal als ook direct bij het binnenzwembad, de gastenkamers en de sportruimte.

TERRASSEN
Aangrenzend aan de keuken en de slaapkamer ligt een ruim balkonterras op het zuiden. Dit is de perfecte plek voor een wijntje terwijl u geniet van de avondzon en een schitterende zonsondergang, met uitzicht over de prachtige parktuin.

Het dakterras, gelegen op het noordoosten, biedt een royale ruimte om te ontspannen en gasten te ontvangen. Hier kunt u in de ochtend genieten van de eerste zonnestralen en een panoramisch uitzicht over de villawijk De Karpen. Dit ruime terras is ideaal voor borrels en diners in goed gezelschap. Beide terrassen zijn omringd door bloembakken die extra groen en sfeer toevoegen, waardoor u een natuurlijke, intieme omgeving ervaart.

LOCATIE EN UITZICHT
De residentie onderscheidt zich door een uitstekende ligging: direct tegenover het schilderachtige park rondom de Karpendonkse Plas en slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende centrum van Eindhoven. Hier geniet u van culturele voorzieningen, een scala aan winkels en hoogwaardige horecagelegenheden. Ook de uitvalswegen zijn nabij, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid.

Het uitzicht rondom de residentie is volledig groen dankzij de omliggende, zorgvuldig onderhouden parktuin die volledige privacy biedt. Deze groene oase zorgt ervoor dat u zich in een rustige, natuurlijke omgeving bevindt, terwijl u toch dichtbij de stad bent.

Bij de Karpendonkse Plas en natuurbad de IJzeren Man worden slechts enkele evenementen per jaar georganiseerd. Tijdens deze momenten wordt de Javalaan strikt afgesloten voor buitenstaanders om de rust en privacy van de bewoners te waarborgen en overlast te voorkomen.

RÉSIDENCE DE KARPEN
Résidence de Karpen is met recht één van de allermooiste woonlocaties in Nederland. Het door architect Van de Pauwert ontworpen appartementencomplex, bevat circa 2.5 hectare grond inclusief de parkachtige tuin rondom. Door de juiste combinatie van locatie, architectuur, indeling, materiaalgebruik en tuinaanleg, is het in 1989 opgeleverd complex, een ultieme plek om te wonen en te recreëren, voor jong en oud. In deze schitterende omgeving, zijn 34 luxe koopappartementen in het exclusieve segment gevestigd.

Naast optimale privacy, beoogt Résidence De Karpen de bewoners een aangenaam en veilig wooncomfort te bieden. Bewoners kunnen gebruik make van diverse gemeenschappelijke voorzieningen zoals een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte en tennisbaan. Tevens is het heerlijk wandelen in de tuin rondom het complex.

EIGEN VOORZIENINGEN
Résidence De Karpen heeft, naast de eigen parkeergarage en parktuin rondom, alles in huis voor comfortabel luxeleven.

De parktuin is uitgerust met een all weather tennisbaan. Het eigen, verwarmde binnenzwembad heeft kleedkamers en toiletten, die ook horen bij de eigen fitnessruimte.

Genieten van het goede leven staat centraal in De Karpen. Kunst en cultuur hebben er alle aandacht van de vereniging van eigenaren. In de tuin zijn fraaie bronzen sculpturen, terwijl de corridors en hallen zijn verfraaid met kunst, waaraan eigenaren uit eigen collecties bijdragen.

De lounge met keuken achter de centrale hal kan worden gereserveerd voor vergaderingen, recepties, feesten en diners. Ook de patioruimte met concertvleugel is voor gezamenlijk gebruik, bijvoorbeeld voor een koffie- of lunchconcert.

Bindende spil in het gehele aanbod is de aimabele huismeester. Hij is aanwezig van maandag tot en met zaterdagochtend en 24 uur per dag bereikbaar voor calamiteitenopvolging.

Als gastheer is hij op tal van vlakken van dienst: hij ontvangt gasten, bezorg- en onderhoudsdiensten en regelt de afvoer van gescheiden afvalstromen. Zijn conciërgediensten zijn bovendien inclusief reserveringen en het organiseren van pendeldienst van en naar Eindhoven Airport, stomerij- en hondenuitlaatservice.

EINDHOVEN EN OMGEVING

Technologie, design en kennis
Internationaal is Eindhoven de laatste jaren gegroeid en gerenommeerd in technologie, design en kennis. De Brainportregio Eindhoven is een van de slimste regio’s ter wereld. Overheid, kennisinstellingen en grote bedrijven werken er nauw samen aan de opgaves voor de samenleving van morgen, zeker wat betreft energie, gezondheid en mobiliteit. Dat gebeurt vooral bij de Technische Universiteit Eindhoven, Fontys Hogescholen, Design Academy, de High Tech Campus Eindhoven, Brainport Industries Campus, de Automotive Campus in Helmond en bij bedrijven als ASML, NXP, DAF, Philips en hun vele hoogwaardige ketenpartners.

Cultuur
Eindhoven heeft ook cultureel veel te bieden met bijvoorbeeld het internationaal vermaarde Van Abbemuseum, het Parktheater en diverse podia voor klassieke en moderne muziek, zoals Effenaar en Muziekgebouw Eindhoven.

VOOR DE COMPLETE VERKOOPINFORMATIE, DOWNLOAD DE UITGEBREIDE VERKOOPDOCUMENTATIE MET PLATTEGRONDEN!