Omschrijving

Luxe en levensloopbestendig wonen in Veldhoven? Deze instapklare en perfect onderhouden bungalow biedt u een open indeling met heel veel daglichttoetreding om te genieten van een opvallend hoge, tuingerichte woonkamer, luxe eetkeuken met kookeiland, drie slaapkamers (waarvan één met walk-in-closet) en een moderne badkamer. Buiten is er een volwassen, magnifiek aangelegde tuin met overkapping op een perceel van 550 m². Gelegen in een jonge buurt, dicht bij winkels en dagelijkse voorzieningen.

5 KWALITEITEN VAN DEZE VRIJSTAANDE, MODERNE BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE EN VOLWASSEN, 100% PRIVACY BEIDENDE ACHTERTUIN OP ZUIDWESTEN

1. Instapklaar en toekomstbestendig
Alles is gelijkvloers en praktisch ingericht, met ruime doorgangen en toegankelijkheid, ideaal voor wie nu én in de toekomst comfortabel en stijlvol wil wonen.

2. Luxe en hoogwaardige afwerking
De woning straalt allure en klasse uit met natuurstenen vloeren met vloerverwarming, een moderne keuken met granieten werkblad en een luxe badkamer (2022) voorzien van dubbele regendouches en natuurstenen details.

3. Duurzaam en energiezuinig
Uitgerust met 25 zonnepanelen, volledige isolatie en HR++ beglazing, biedt dit huis een milieuvriendelijke en energiezuinige woonomgeving.

4. Rust en privacy gegarandeerd
De woning ligt in een rustige wijk met louter bestemmingsverkeer, waardoor het buitenleven ontspannen en veilig aanvoelt. De zonnige achtertuin is bovendien volledig afgeschermd, wat zorgt voor ultieme privacy en rust.

5. Wellness en ontspanning thuis
Om het hele jaar door te genieten van ontspanning met een jacuzzi, buitendouche, terrasverwarming onder de overkapping in combinatie met een luxe infraroodsauna, ideaal voor wellness in eigen huis.

DUURZAAMHEID

Uitstekend geïsoleerde bungalow uit 2004 met energielabel A. De woning wordt verwarmd door een energiezuinige Remeha Calenta CW6 HR cv-combi-ketel (2019), die warmte terugwint uit verbrandingsgassen. De CW6-classificatie staat voor een hoog warmwatercomfort, ideaal voor grotere huishoudens met meerdere badkamers of regendouches. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de slaapkamers en de garage), wat zorgt voor aangename warmte en een efficiënte energiebalans. In 2018 is de bitumineuze dakbedekking volledig vernieuwd en in 2020 zijn er 25 zonnepanelen geïnstalleerd (circa 395 Wp per paneel, fabrieksgarantie tot 2045). Deze zonnepanelen leveren jaarlijks ruim 6600 kWh. Er zijn mogelijkheden om een hybride systeem of warmtepomp te plaatsen, waarmee de woning volledig gasloos kan worden gemaakt.

Cato Makelaars

Helmie Kanters RM

info@catomakelaars.nl

040 - 29 00 620

Kernkwaliteiten

Instapklaar en toekomstbestendig

Alles is gelijkvloers en praktisch ingericht, met ruime doorgangen en toegankelijkheid, ideaal voor wie nu én in de toekomst comfortabel en stijlvol wil wonen.

Luxe en hoogwaardige afwerking

De woning straalt allure en klasse uit met natuurstenen vloeren met vloerverwarming, een moderne keuken met granieten werkblad en een luxe badkamer (2022) voorzien van dubbele regendouches en natuurstenen details.

Duurzaam en energiezuinig

Uitgerust met 25 zonnepanelen, volledige isolatie en HR++ beglazing, biedt dit huis een milieuvriendelijke en energiezuinige woonomgeving.

Rust en privacy gegarandeerd

De woning ligt in een rustige wijk met louter bestemmingsverkeer, waardoor het buitenleven ontspannen en veilig aanvoelt. De zonnige achtertuin is bovendien volledig afgeschermd, wat zorgt voor ultieme privacy en rust.

Wellness en ontspanning thuis

Om het hele jaar door te genieten van ontspanning met een jacuzzi, buitendouche, terrasverwarming onder de overkapping in combinatie met een luxe infraroodsauna, ideaal voor wellness in eigen huis.

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten
Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: ca. 220m²
Perceeloppervlakte: ca. 550m²
Inhoud: ca. 1.030m³
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Woonlagen: 1

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water: C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Patio/Atrium, Zonneterras

Garage

Soort garage: Inpandig, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Kortepad 1", "zipCode": "5509 LX", "city": "Veldhoven", "lat": 51.4302318, "lng": 5.4020551, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kortepad 1

Omschrijving

Helmie Kanters RM

Kernkwaliteiten

Instapklaar en toekomstbestendig

Luxe en hoogwaardige afwerking

Duurzaam en energiezuinig

Rust en privacy gegarandeerd

Wellness en ontspanning thuis

Kenmerken

Locatie

Bladerbrochure

Heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Wij vernemen graag van u!

Contact met ons opnemen?

Kortepad 1

Omschrijving

Helmie Kanters RM

Kernkwaliteiten

Instapklaar en toekomstbestendig

Luxe en hoogwaardige afwerking

Duurzaam en energiezuinig

Rust en privacy gegarandeerd

Wellness en ontspanning thuis

Kortepad 1, Veldhoven

Kenmerken

Locatie

Bladerbrochure

Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Wij vernemen graag van u!

Heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Wij vernemen graag van u!