English
Nederlands
Luxury Real Estate and Monuments
Wij bezichtigen ook graag
op zaterdag en zondag
Wij geloven dat de beste locatie en het ideale huis de sleutel zijn tot een gelukkiger en gezonder leven. Daarom staat Cato Makelaars graag aan uw zijde, ook in het weekend, om u te begeleiden bij elke stap van het verkopen, aankopen of verhuren van uw woongeluk.
Wij voelen ons vereerd dat al meer dan dertig jaar gewaardeerde opdrachtgevers in en rondom Brainport Eindhoven, hun meest exclusieve woningen aan Cato Makelaars toevertrouwen.
Nieuw woningaanbod
Leende
Nachtegaallaan bouwkavel 2 - 0 ong
Leende
Nachtegaallaan bouwkavel 2 - 0 ong
OPEN KAVELMOMENT - ZONDAG 6 APRIL 2025
Wilt u uw eigen droomvilla realiseren in een bosrijke, exclusieve omgeving op slechts 10 autominuten van Brainport Eindhoven? Kom dan op zondag 6 april tussen 11:00 en 13:00 uur langs tijdens het open kavelmoment!
Adres: Nachtegaallaan 1, Leende
Datum: Zondag 6 april 2025
Tijd: 11:00 – 13:00 uur
CREËER EN REALISEER UW EIGEN DROOMVILLA OP ÉÉN VAN DE DRIE EXCLUSIEVE BOUWKAVELS IN DE BOSRIJKE OMGEVING VAN VILLAWIJK BOSCHHOVEN AAN DE DORPSRAND VAN LEENDE OP 10 AUTOMINUTEN VAN BRAINPORT EINDHOVEN, MET PRACHTIGE IMPRESSIES VAN NESTOO ARCHITECTEN EINDHOVEN
De perceeloppervlaktes variëren van circa 2.500 m² tot circa 4.400 m² inclusief achtergelegen grondwal die gemakkelijk geïntegreerd kan worden in het gehele tuinontwerp.
De bouwvlakken van deze percelen variëren van 468 m² tot 599 m². Binnen een bouwvlak, kan een vrijstaande villa gerealiseerd worden met een maximale inhoud van 1.000 m³.
De bouwkavels worden vrij op naam aangeboden, oftewel inclusief BTW en inclusief overdrachtsbelasting.
Een verkennend bodemonderzoek als ook een akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai, onderzoek externe veiligheid, quick scan flora en fauna, stikstof-deposito-onderzoek en archeologisch onderzoek zijn uitgevoerd als onderdeel van het onherroepelijke bestemmingsplan. De rapporten hiervan zijn ter inzage te verkrijgen via ons kantoor.
De bestaande villawijk Boschhoven bestaat uit ruime kavels met daarop veelal witte villa’s. De architectuur bestaat voornamelijk uit woningen met één en twee bouwlagen met platdak en een aantal met hellende daken. Met de drie nieuw te bouwen woningen aan het begin van de Nachtegaallaan wordt er aansluiting gezocht bij deze witte villa’s. De villawijk kenmerkt zich door de vele groene boskavels waarop de woningen gebouwd zijn. De meeste woningen staan wat terug op het kavel en hebben een groene buffer vanaf de weg bestaande uit hagen, heesters en bomen.
Het object is gelegen in het omgevingsplan Gemeente Heeze - Leende - Nachtegaallaan 1 is vastgesteld door de Raad van Gemeente Leende op 02 oktober 2023.
5 KWALITEITEN VAN DEZE BOSRIJKE, VRIJE BOUWKAVELS
1. Unieke kans!
Om uw eigen droomvilla te realiseren op één van de drie bouwkavels in bosrijke en exclusieve woonomgeving, aan de rand van villawijk Boschhoven. De impressies van deze drie vrije bouwkavels zijn van Nestoo Architecten Eindhoven.
2. Op 10 autominuten van Eindhoven en HTC
Omringd door natuur, aan de rand van het mooie Leende en centraal gelegen nabij Brainport regio Eindhoven en op makkelijke afstand van Roermond en Dusseldorf.
3. Nieuwbouw kavel
De perceeloppervlaktes variëren van circa 2.500 m² tot circa 4.400 m² inclusief achtergelegen grondwal/talud die gemakkelijk geïntegreerd kan worden in het gehele tuinontwerp.
4. Eigen ontwerp
Toekomstige eigenaren kiezen voor een geheel eigen ontwerp binnen het huidige bestemmingsplan om hun droomwoning te realiseren.
5. Groene woonomgeving Leende
Met natuurgebieden Strabrechtse Heide, de Malpie, de Groote Heide en natuurkampeerterrein Leenderbos, golfbaan Haviksoord en horecagelegenheden nabij, als ook scholen en dagelijkse voorzieningen (bakker, slager, supermarkt, opticien etc.).
KADASTRAAL BEKEND
Gemeente Leende
Sectie F
Nummer 1609
PERCEELOPPERVLAKTE KAVEL 2
2.505 m² waarvan circa 400 m² grondwal/talud te integreren in aanleg achtertuin.
BOUWVLAK KAVEL 2
490 m²
VOOR INZAGE BESTEMMINGSPLAN DOWNLOAD DE VERKOOPDOCUMENTATIE OF NEEM CONTACT OP MET CATO MAKELAARS!
Wilt u uw eigen droomvilla realiseren in een bosrijke, exclusieve omgeving op slechts 10 autominuten van Brainport Eindhoven? Kom dan op zondag 6 april tussen 11:00 en 13:00 uur langs tijdens het open kavelmoment!
Adres: Nachtegaallaan 1, Leende
Datum: Zondag 6 april 2025
Tijd: 11:00 – 13:00 uur
CREËER EN REALISEER UW EIGEN DROOMVILLA OP ÉÉN VAN DE DRIE EXCLUSIEVE BOUWKAVELS IN DE BOSRIJKE OMGEVING VAN VILLAWIJK BOSCHHOVEN AAN DE DORPSRAND VAN LEENDE OP 10 AUTOMINUTEN VAN BRAINPORT EINDHOVEN, MET PRACHTIGE IMPRESSIES VAN NESTOO ARCHITECTEN EINDHOVEN
De perceeloppervlaktes variëren van circa 2.500 m² tot circa 4.400 m² inclusief achtergelegen grondwal die gemakkelijk geïntegreerd kan worden in het gehele tuinontwerp.
De bouwvlakken van deze percelen variëren van 468 m² tot 599 m². Binnen een bouwvlak, kan een vrijstaande villa gerealiseerd worden met een maximale inhoud van 1.000 m³.
De bouwkavels worden vrij op naam aangeboden, oftewel inclusief BTW en inclusief overdrachtsbelasting.
Een verkennend bodemonderzoek als ook een akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai, onderzoek externe veiligheid, quick scan flora en fauna, stikstof-deposito-onderzoek en archeologisch onderzoek zijn uitgevoerd als onderdeel van het onherroepelijke bestemmingsplan. De rapporten hiervan zijn ter inzage te verkrijgen via ons kantoor.
De bestaande villawijk Boschhoven bestaat uit ruime kavels met daarop veelal witte villa’s. De architectuur bestaat voornamelijk uit woningen met één en twee bouwlagen met platdak en een aantal met hellende daken. Met de drie nieuw te bouwen woningen aan het begin van de Nachtegaallaan wordt er aansluiting gezocht bij deze witte villa’s. De villawijk kenmerkt zich door de vele groene boskavels waarop de woningen gebouwd zijn. De meeste woningen staan wat terug op het kavel en hebben een groene buffer vanaf de weg bestaande uit hagen, heesters en bomen.
Het object is gelegen in het omgevingsplan Gemeente Heeze - Leende - Nachtegaallaan 1 is vastgesteld door de Raad van Gemeente Leende op 02 oktober 2023.
5 KWALITEITEN VAN DEZE BOSRIJKE, VRIJE BOUWKAVELS
1. Unieke kans!
Om uw eigen droomvilla te realiseren op één van de drie bouwkavels in bosrijke en exclusieve woonomgeving, aan de rand van villawijk Boschhoven. De impressies van deze drie vrije bouwkavels zijn van Nestoo Architecten Eindhoven.
2. Op 10 autominuten van Eindhoven en HTC
Omringd door natuur, aan de rand van het mooie Leende en centraal gelegen nabij Brainport regio Eindhoven en op makkelijke afstand van Roermond en Dusseldorf.
3. Nieuwbouw kavel
De perceeloppervlaktes variëren van circa 2.500 m² tot circa 4.400 m² inclusief achtergelegen grondwal/talud die gemakkelijk geïntegreerd kan worden in het gehele tuinontwerp.
4. Eigen ontwerp
Toekomstige eigenaren kiezen voor een geheel eigen ontwerp binnen het huidige bestemmingsplan om hun droomwoning te realiseren.
5. Groene woonomgeving Leende
Met natuurgebieden Strabrechtse Heide, de Malpie, de Groote Heide en natuurkampeerterrein Leenderbos, golfbaan Haviksoord en horecagelegenheden nabij, als ook scholen en dagelijkse voorzieningen (bakker, slager, supermarkt, opticien etc.).
KADASTRAAL BEKEND
Gemeente Leende
Sectie F
Nummer 1609
PERCEELOPPERVLAKTE KAVEL 2
2.505 m² waarvan circa 400 m² grondwal/talud te integreren in aanleg achtertuin.
BOUWVLAK KAVEL 2
490 m²
VOOR INZAGE BESTEMMINGSPLAN DOWNLOAD DE VERKOOPDOCUMENTATIE OF NEEM CONTACT OP MET CATO MAKELAARS!
Koopsom € 580.000 v.o.n.
Bekijk woning
Leende
Nachtegaallaan bouwkavel 3 - 0 ong
Leende
Nachtegaallaan bouwkavel 3 - 0 ong
OPEN KAVELMOMENT - ZONDAG 6 APRIL 2025
Wilt u uw eigen droomvilla realiseren in een bosrijke, exclusieve omgeving op slechts 10 autominuten van Brainport Eindhoven? Kom dan op zondag 6 april tussen 11:00 en 13:00 uur langs tijdens het open kavelmoment!
Adres: Nachtegaallaan 1, Leende
Datum: Zondag 6 april 2025
Tijd: 11:00 – 13:00 uur
CREËER EN REALISEER UW EIGEN DROOMVILLA OP ÉÉN VAN DE DRIE EXCLUSIEVE BOUWKAVELS IN DE BOSRIJKE OMGEVING VAN VILLAWIJK BOSCHHOVEN AAN DE DORPSRAND VAN LEENDE OP 10 AUTOMINUTEN VAN BRAINPORT EINDHOVEN, MET PRACHTIGE IMPRESSIES VAN NESTOO ARCHITECTEN EINDHOVEN
De perceeloppervlaktes variëren van circa 2.500 m² tot circa 4.400 m² inclusief achtergelegen grondwal die gemakkelijk geïntegreerd kan worden in het gehele tuinontwerp.
De bouwvlakken van deze percelen variëren van 468 m² tot 599 m². Binnen een bouwvlak, kan een vrijstaande villa gerealiseerd worden met een maximale inhoud van 1.000 m³.
De bouwkavels worden vrij op naam aangeboden, oftewel inclusief BTW en inclusief overdrachtsbelasting.
Een verkennend bodemonderzoek als ook een akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai, onderzoek externe veiligheid, quick scan flora en fauna, stikstof-deposito-onderzoek en archeologisch onderzoek zijn uitgevoerd als onderdeel van het onherroepelijke bestemmingsplan. De rapporten hiervan zijn ter inzage te verkrijgen via ons kantoor.
De bestaande villawijk Boschhoven bestaat uit ruime kavels met daarop veelal witte villa’s. De architectuur bestaat voornamelijk uit woningen met één en twee bouwlagen met platdak en een aantal met hellende daken. Met de drie nieuw te bouwen woningen aan het begin van de Nachtegaallaan wordt er aansluiting gezocht bij deze witte villa’s. De villawijk kenmerkt zich door de vele groene boskavels waarop de woningen gebouwd zijn. De meeste woningen staan wat terug op het kavel en hebben een groene buffer vanaf de weg bestaande uit hagen, heesters en bomen.
Het object is gelegen in het omgevingsplan Gemeente Heeze - Leende - Nachtegaallaan 1 is vastgesteld door de Raad van Gemeente Leende op 02 oktober 2023.
5 KWALITEITEN VAN DEZE BOSRIJKE, VRIJE BOUWKAVELS
1. Unieke kans!
Om uw eigen droomvilla te realiseren op één van de drie bouwkavels in bosrijke en exclusieve woonomgeving, aan de rand van villawijk Boschhoven. De impressies van deze drie vrije bouwkavels zijn van Nestoo Architecten Eindhoven.
2. Op 10 autominuten van Eindhoven en HTC
Omringd door natuur, aan de rand van het mooie Leende en centraal gelegen nabij Brainport regio Eindhoven en op makkelijke afstand van Roermond en Dusseldorf.
3. Nieuwbouw kavel
De perceeloppervlaktes variëren van circa 2.500 m² tot circa 4.400 m² inclusief achtergelegen grondwal/talud die gemakkelijk geïntegreerd kan worden in het gehele tuinontwerp.
4. Eigen ontwerp
Toekomstige eigenaren kiezen voor een geheel eigen ontwerp binnen het huidige bestemmingsplan om hun droomwoning te realiseren.
5. Groene woonomgeving Leende
Met natuurgebieden Strabrechtse Heide, de Malpie, de Groote Heide en natuurkampeerterrein Leenderbos, golfbaan Haviksoord en horecagelegenheden nabij, als ook scholen en dagelijkse voorzieningen (bakker, slager, supermarkt, opticien etc.).
KADASTRAAL BEKEND
Gemeente Leende
Sectie F
Nummer 1610
PERCEELOPPERVLAKTE KAVEL 3
4.440 m² waarvan circa 400 m² grondwal/talud te integreren in aanleg achtertuin.
BOUWVLAK KAVEL 3
599 m²
VOOR INZAGE BESTEMMINGSPLAN DOWNLOAD DE VERKOOPDOCUMENTATIE OF NEEM CONTACT OP MET CATO MAKELAARS!
Wilt u uw eigen droomvilla realiseren in een bosrijke, exclusieve omgeving op slechts 10 autominuten van Brainport Eindhoven? Kom dan op zondag 6 april tussen 11:00 en 13:00 uur langs tijdens het open kavelmoment!
Adres: Nachtegaallaan 1, Leende
Datum: Zondag 6 april 2025
Tijd: 11:00 – 13:00 uur
CREËER EN REALISEER UW EIGEN DROOMVILLA OP ÉÉN VAN DE DRIE EXCLUSIEVE BOUWKAVELS IN DE BOSRIJKE OMGEVING VAN VILLAWIJK BOSCHHOVEN AAN DE DORPSRAND VAN LEENDE OP 10 AUTOMINUTEN VAN BRAINPORT EINDHOVEN, MET PRACHTIGE IMPRESSIES VAN NESTOO ARCHITECTEN EINDHOVEN
De perceeloppervlaktes variëren van circa 2.500 m² tot circa 4.400 m² inclusief achtergelegen grondwal die gemakkelijk geïntegreerd kan worden in het gehele tuinontwerp.
De bouwvlakken van deze percelen variëren van 468 m² tot 599 m². Binnen een bouwvlak, kan een vrijstaande villa gerealiseerd worden met een maximale inhoud van 1.000 m³.
De bouwkavels worden vrij op naam aangeboden, oftewel inclusief BTW en inclusief overdrachtsbelasting.
Een verkennend bodemonderzoek als ook een akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai, onderzoek externe veiligheid, quick scan flora en fauna, stikstof-deposito-onderzoek en archeologisch onderzoek zijn uitgevoerd als onderdeel van het onherroepelijke bestemmingsplan. De rapporten hiervan zijn ter inzage te verkrijgen via ons kantoor.
De bestaande villawijk Boschhoven bestaat uit ruime kavels met daarop veelal witte villa’s. De architectuur bestaat voornamelijk uit woningen met één en twee bouwlagen met platdak en een aantal met hellende daken. Met de drie nieuw te bouwen woningen aan het begin van de Nachtegaallaan wordt er aansluiting gezocht bij deze witte villa’s. De villawijk kenmerkt zich door de vele groene boskavels waarop de woningen gebouwd zijn. De meeste woningen staan wat terug op het kavel en hebben een groene buffer vanaf de weg bestaande uit hagen, heesters en bomen.
Het object is gelegen in het omgevingsplan Gemeente Heeze - Leende - Nachtegaallaan 1 is vastgesteld door de Raad van Gemeente Leende op 02 oktober 2023.
5 KWALITEITEN VAN DEZE BOSRIJKE, VRIJE BOUWKAVELS
1. Unieke kans!
Om uw eigen droomvilla te realiseren op één van de drie bouwkavels in bosrijke en exclusieve woonomgeving, aan de rand van villawijk Boschhoven. De impressies van deze drie vrije bouwkavels zijn van Nestoo Architecten Eindhoven.
2. Op 10 autominuten van Eindhoven en HTC
Omringd door natuur, aan de rand van het mooie Leende en centraal gelegen nabij Brainport regio Eindhoven en op makkelijke afstand van Roermond en Dusseldorf.
3. Nieuwbouw kavel
De perceeloppervlaktes variëren van circa 2.500 m² tot circa 4.400 m² inclusief achtergelegen grondwal/talud die gemakkelijk geïntegreerd kan worden in het gehele tuinontwerp.
4. Eigen ontwerp
Toekomstige eigenaren kiezen voor een geheel eigen ontwerp binnen het huidige bestemmingsplan om hun droomwoning te realiseren.
5. Groene woonomgeving Leende
Met natuurgebieden Strabrechtse Heide, de Malpie, de Groote Heide en natuurkampeerterrein Leenderbos, golfbaan Haviksoord en horecagelegenheden nabij, als ook scholen en dagelijkse voorzieningen (bakker, slager, supermarkt, opticien etc.).
KADASTRAAL BEKEND
Gemeente Leende
Sectie F
Nummer 1610
PERCEELOPPERVLAKTE KAVEL 3
4.440 m² waarvan circa 400 m² grondwal/talud te integreren in aanleg achtertuin.
BOUWVLAK KAVEL 3
599 m²
VOOR INZAGE BESTEMMINGSPLAN DOWNLOAD DE VERKOOPDOCUMENTATIE OF NEEM CONTACT OP MET CATO MAKELAARS!
Koopsom € 875.000 v.o.n.
Bekijk woning
Leende
Nachtegaallaan bouwkavel 1 - 0 ong
Leende
Nachtegaallaan bouwkavel 1 - 0 ong
OPEN KAVELMOMENT - ZONDAG 6 APRIL 2025
Wilt u uw eigen droomvilla realiseren in een bosrijke, exclusieve omgeving op slechts 10 autominuten van Brainport Eindhoven? Kom dan op zondag 6 april tussen 11:00 en 13:00 uur langs tijdens het open kavelmoment!
Adres: Nachtegaallaan 1, Leende
Datum: Zondag 6 april 2025
Tijd: 11:00 – 13:00 uur
CREËER EN REALISEER UW EIGEN DROOMVILLA OP ÉÉN VAN DE DRIE EXCLUSIEVE BOUWKAVELS IN DE BOSRIJKE OMGEVING VAN VILLAWIJK BOSCHHOVEN AAN DE DORPSRAND VAN LEENDE OP 10 AUTOMINUTEN VAN BRAINPORT EINDHOVEN, MET PRACHTIGE IMPRESSIES VAN NESTOO ARCHITECTEN EINDHOVEN
De perceeloppervlaktes variëren van circa 2.500 m² tot circa 4.400 m² inclusief achtergelegen grondwal die gemakkelijk geïntegreerd kan worden in het gehele tuinontwerp.
De bouwvlakken van deze percelen variëren van 468 m² tot 599 m². Binnen een bouwvlak, kan een vrijstaande villa gerealiseerd worden met een maximale inhoud van 1.000 m³.
De bouwkavels worden vrij op naam aangeboden, oftewel inclusief BTW en inclusief overdrachtsbelasting.
Een verkennend bodemonderzoek als ook een akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai, onderzoek externe veiligheid, quick scan flora en fauna, stikstof-deposito-onderzoek en archeologisch onderzoek zijn uitgevoerd als onderdeel van het onherroepelijke bestemmingsplan. De rapporten hiervan zijn ter inzage te verkrijgen via ons kantoor.
De bestaande villawijk Boschhoven bestaat uit ruime kavels met daarop veelal witte villa’s. De architectuur bestaat voornamelijk uit woningen met één en twee bouwlagen met platdak en een aantal met hellende daken. Met de drie nieuw te bouwen woningen aan het begin van de Nachtegaallaan wordt er aansluiting gezocht bij deze witte villa’s. De villawijk kenmerkt zich door de vele groene boskavels waarop de woningen gebouwd zijn. De meeste woningen staan wat terug op het kavel en hebben een groene buffer vanaf de weg bestaande uit hagen, heesters en bomen.
Het object is gelegen in het omgevingsplan Gemeente Heeze - Leende - Nachtegaallaan 1 is vastgesteld door de Raad van Gemeente Leende op 02 oktober 2023.
5 KWALITEITEN VAN DEZE BOSRIJKE, VRIJE BOUWKAVELS
1. Unieke kans!
Om uw eigen droomvilla te realiseren op één van de drie bouwkavels in bosrijke en exclusieve woonomgeving, aan de rand van villawijk Boschhoven. De impressies van deze drie vrije bouwkavels zijn van Nestoo Architecten Eindhoven.
2. Op 10 autominuten van Eindhoven en HTC
Omringd door natuur, aan de rand van het mooie Leende en centraal gelegen nabij Brainport regio Eindhoven en op makkelijke afstand van Roermond en Dusseldorf.
3. Nieuwbouw kavel
De perceeloppervlaktes variëren van circa 2.500 m² tot circa 4.400 m² inclusief achtergelegen grondwal/talud die gemakkelijk geïntegreerd kan worden in het gehele tuinontwerp.
4. Eigen ontwerp
Toekomstige eigenaren kiezen voor een geheel eigen ontwerp binnen het huidige bestemmingsplan om hun droomwoning te realiseren.
5. Groene woonomgeving Leende
Met natuurgebieden Strabrechtse Heide, de Malpie, de Groote Heide en natuurkampeerterrein Leenderbos, golfbaan Haviksoord en horecagelegenheden nabij, als ook scholen en dagelijkse voorzieningen (bakker, slager, supermarkt, opticien etc.).
KADASTRAAL BEKEND
Gemeente Leende
Sectie F
Nummer 1608
PERCEELOPPERVLAKTE KAVEL 1
3.290 m² waarvan circa 700 m² grondwal/talud te integreren in aanleg achtertuin
BOUWVLAK KAVEL 1
468 m²
VOOR INZAGE BESTEMMINGSPLAN DOWNLOAD DE VERKOOPDOCUMENTATIE OF NEEM CONTACT OP MET CATO MAKELAARS!
Wilt u uw eigen droomvilla realiseren in een bosrijke, exclusieve omgeving op slechts 10 autominuten van Brainport Eindhoven? Kom dan op zondag 6 april tussen 11:00 en 13:00 uur langs tijdens het open kavelmoment!
Adres: Nachtegaallaan 1, Leende
Datum: Zondag 6 april 2025
Tijd: 11:00 – 13:00 uur
CREËER EN REALISEER UW EIGEN DROOMVILLA OP ÉÉN VAN DE DRIE EXCLUSIEVE BOUWKAVELS IN DE BOSRIJKE OMGEVING VAN VILLAWIJK BOSCHHOVEN AAN DE DORPSRAND VAN LEENDE OP 10 AUTOMINUTEN VAN BRAINPORT EINDHOVEN, MET PRACHTIGE IMPRESSIES VAN NESTOO ARCHITECTEN EINDHOVEN
De perceeloppervlaktes variëren van circa 2.500 m² tot circa 4.400 m² inclusief achtergelegen grondwal die gemakkelijk geïntegreerd kan worden in het gehele tuinontwerp.
De bouwvlakken van deze percelen variëren van 468 m² tot 599 m². Binnen een bouwvlak, kan een vrijstaande villa gerealiseerd worden met een maximale inhoud van 1.000 m³.
De bouwkavels worden vrij op naam aangeboden, oftewel inclusief BTW en inclusief overdrachtsbelasting.
Een verkennend bodemonderzoek als ook een akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai, onderzoek externe veiligheid, quick scan flora en fauna, stikstof-deposito-onderzoek en archeologisch onderzoek zijn uitgevoerd als onderdeel van het onherroepelijke bestemmingsplan. De rapporten hiervan zijn ter inzage te verkrijgen via ons kantoor.
De bestaande villawijk Boschhoven bestaat uit ruime kavels met daarop veelal witte villa’s. De architectuur bestaat voornamelijk uit woningen met één en twee bouwlagen met platdak en een aantal met hellende daken. Met de drie nieuw te bouwen woningen aan het begin van de Nachtegaallaan wordt er aansluiting gezocht bij deze witte villa’s. De villawijk kenmerkt zich door de vele groene boskavels waarop de woningen gebouwd zijn. De meeste woningen staan wat terug op het kavel en hebben een groene buffer vanaf de weg bestaande uit hagen, heesters en bomen.
Het object is gelegen in het omgevingsplan Gemeente Heeze - Leende - Nachtegaallaan 1 is vastgesteld door de Raad van Gemeente Leende op 02 oktober 2023.
5 KWALITEITEN VAN DEZE BOSRIJKE, VRIJE BOUWKAVELS
1. Unieke kans!
Om uw eigen droomvilla te realiseren op één van de drie bouwkavels in bosrijke en exclusieve woonomgeving, aan de rand van villawijk Boschhoven. De impressies van deze drie vrije bouwkavels zijn van Nestoo Architecten Eindhoven.
2. Op 10 autominuten van Eindhoven en HTC
Omringd door natuur, aan de rand van het mooie Leende en centraal gelegen nabij Brainport regio Eindhoven en op makkelijke afstand van Roermond en Dusseldorf.
3. Nieuwbouw kavel
De perceeloppervlaktes variëren van circa 2.500 m² tot circa 4.400 m² inclusief achtergelegen grondwal/talud die gemakkelijk geïntegreerd kan worden in het gehele tuinontwerp.
4. Eigen ontwerp
Toekomstige eigenaren kiezen voor een geheel eigen ontwerp binnen het huidige bestemmingsplan om hun droomwoning te realiseren.
5. Groene woonomgeving Leende
Met natuurgebieden Strabrechtse Heide, de Malpie, de Groote Heide en natuurkampeerterrein Leenderbos, golfbaan Haviksoord en horecagelegenheden nabij, als ook scholen en dagelijkse voorzieningen (bakker, slager, supermarkt, opticien etc.).
KADASTRAAL BEKEND
Gemeente Leende
Sectie F
Nummer 1608
PERCEELOPPERVLAKTE KAVEL 1
3.290 m² waarvan circa 700 m² grondwal/talud te integreren in aanleg achtertuin
BOUWVLAK KAVEL 1
468 m²
VOOR INZAGE BESTEMMINGSPLAN DOWNLOAD DE VERKOOPDOCUMENTATIE OF NEEM CONTACT OP MET CATO MAKELAARS!
Koopsom € 725.000 v.o.n.
Bekijk woning
Eindhoven
Javalaan 67
Eindhoven
Javalaan 67
OPEN HUIS – ZONDAG 6 APRIL 2025
Beleef exclusief wonen tijdens het open huis van misschien wel het meest bijzondere penthouse van Nederland.
Dit riante penthouse van circa 280 m² woonoppervlak met 130 m² aan privé dakterrassen bevindt zich in de prestigieuze Résidence De Karpen. Omgeven door een prachtig aangelegde parkachtige tuin en voorzien van luxe faciliteiten zoals een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, tennisbaan en huismeester, geniet u hier van ultiem comfort, rust en privacy.
Datum: Zondag 6 april 2025
Tijd: 11:00 – 13:00 uur
Adres: Javalaan, Eindhoven (Résidence De Karpen)
VOOR EEN SNELLE EERSTE IMPRESSIE, BEKIJK DE VIDEO AFLEVERING VAN CATO TV!
Een unieke woonervaring: 5 kernkwaliteiten van dit exclusieve penthouse!
1. Ruimtelijk en overvloedig lichtinval
Met een gevelbreedte van circa 31 meter op het westen geniet je hier van een ongeëvenaarde lichtinval. De grote raampartijen en hoge schuifpuien versterken het gevoel van ruimte en verbinden binnen met buiten. Totale woonoppervlakte: ca. 280 m².
2. Rustig en groen, toch centraal
Gelegen nabij de Karpendonkse Plassen, natuurzwembad de IJzeren Man en het Wandelbos Eckart, combineert deze locatie natuur en stadse gemakken. Het centrum van Eindhoven is binnen 20 minuten wandelend bereikbaar via het TU/e-terrein.
3. Een panoramisch uitzicht vanaf een royaal dakterras
Met een totale buitenruimte van circa 130 m² biedt dit penthouse een prachtig uitzicht over de parkachtige tuin. Het riante dakterras op het zuidwesten is dé plek om in alle rust te genieten van zon en natuur.
4. Exclusieve faciliteiten
Als bewoner heb je toegang tot diverse hoogwaardige voorzieningen: een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, tennisbaan en een smaakvol aangelegd privépark rondom het complex.
5. Service en comfort op hoog niveau
De aanwezigheid van een huismeester zorgt voor optimaal gemak: van post- en krantbezorging tot coördinatie van schoonmaak en onderhoud. Daarnaast zijn er volledig ingerichte gastenkamers en een luxe gastenappartement, ideaal voor familie en vrienden die tijdelijk willen verblijven
BOUWKENMERKEN
Woonoppervlakte appartement: circa 280 m²
Gebruiksoppervlakte technische ruimte/berging 4e woonlaag en twee bergingen souterrain: circa 55 m²
Gebruiksoppervlakte dakterras: circa 130 m²
Totale gebruiksoppervlakte exclusief parkeren: circa 465 m²
Inhoud appartement: circa 920 m³
Servicekosten: circa € 1376,- per maand
EEN VAN DE MOOISTE WOONLOCATIES VAN NEDERLAND
Résidence De Karpen behoort tot de meest prestigieuze woonlocaties van het land. Dit door architect Van de Pauwert ontworpen complex is gelegen op een uitgestrekt perceel van circa 2,5 hectare, omgeven door een prachtig aangelegde parkachtige tuin. De unieke combinatie van locatie, architectuur, hoogwaardige materialen en doordachte tuinaanleg maakt deze in 1989 opgeleverde residentie een uitzonderlijke plek om te wonen en te genieten. In deze serene en exclusieve omgeving bevinden zich 34 luxe koopappartementen.
MAXIMALE PRIVACY & EXCLUSIEVE VOORZIENINGEN
Résidence De Karpen biedt haar bewoners rust, veiligheid en een hoogwaardig wooncomfort. Naast optimale privacy zijn er diverse exclusieve gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte en een tennisbaan. De fraai aangelegde tuin rondom het complex nodigt uit tot ontspannende wandelingen.
EEN UNIEKE BUITENKANS: HET PENTHOUSE
Het absolute hoogtepunt van Résidence De Karpen – het penthouse – is nu beschikbaar. Dit uitzonderlijke penthouse biedt een riante woonruimte van ca. 280 m², met indrukwekkende marmeren wanden en vloeren. Daarnaast beschikt het over circa 130 m² aan buitenruimte, verdeeld over de dakterrassen op het oosten en het zuidwesten. Een buitengewone kans voor wie op zoek is naar ultieme luxe en comfort.
ENERGIEBESPARING & ISOLATIE
Het complex is voorzien van een prima isolatiepakket: geïsoleerde daken, gevels en vloeren, in combinatie met hoogwaardig isolatieglas in de aluminium raampartijen. De appartementen zijn slim ontworpen waardoor geluidsoverdracht minimaal is en privacy gewaarborgd blijft.
KLIMAATBEHEERSING & COMFORT
Om het binnenklimaat optimaal te reguleren, zijn de dakterrassen voorzien van uitval-zonneschermen en zijn de ramen uitgerust met elektrische screens, waarmee overmatige zomerwarmte wordt tegengehouden.
OPTIMALE VEILIGHEID & TOEGANGSCONTROLE
Veiligheid staat centraal in Résidence De Karpen. Het complex is voorzien van een geavanceerd alarmsysteem en een streng sleutelbeheer. Een omheining met beveiligd hekwerk biedt extra bescherming, terwijl de stijlvolle dubbele designpoorten uitsluitend op afstand bedienbaar zijn door bewoners en de huismeester. Dit geldt tevens voor de garagedeuren in het souterrain, waardoor privacy en veiligheid gegarandeerd zijn.
ENTREE RÉSIDENCE DE KARPEN
De entree tot het privéterrein is bereikbaar via dubbele elektrische smeedijzeren poorten met een digitaal bellentableau en videofooninstallatie aan de Javalaan.
De hoofdingang van het complex opent met elektrische schuifdeuren naar een tussenhal met brievenbussen en videofoon. Hierachter bevindt zich de stijlvolle centrale ontvangsthal, voorzien van een huismeestersbalie en een exclusieve lounge.
EXCLUSIEF PENTHOUSE, MAXIMALE PRIVACY
Het penthouse is bereikbaar via de residentiële ontvangsthal, met directe lifttoegang naar de vierde woonlaag. Hier ligt de voordeur als enige op deze etage, wat zorgt voor volledige privacy. In de lichte binnenhal bevindt zich tevens een bezorgkast, die tevens dient voor gescheiden afvalstromen, opgehaald door de huismeester.
In de naastgelegen berging zijn de technische installaties ondergebracht, waaronder de mechanische ventilatie, vloerverwarming, cv-ketel (Intergas HR), centraal stofzuigsysteem en warmwatervoorziening (Remeha Aqua).
ONTVANGSTHAL
Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op: plafondhoge marmeren wanden, marmeren vensterbanken en een identieke vloerafwerking. Een nis met ingebouwde verlichting biedt ruimte voor kunstobjecten.
Tegenover de voordeur bevindt zich het gastentoilet, uitgevoerd in marmer en voorzien van een zwevend closet, marmeren wastafelmeubel en spiegel met messing accenten. Aansluitend een dubbele garderobekast met rookglazen spiegel-schuifdeuren.
WOONVLEUGEL
Via de dubbele rookglazen deuren met bronzen handgrepen bereik je de royale woonvleugel. Direct links ligt de eetkeuken, rechtdoor trekken de kamerbrede schuifpuien naar het ruime dakterras op het zuidwesten direct de aandacht.
Rechts bevindt zich een diepe voorraad- en huishoudkast, ideaal voor terrasbenodigdheden. Hierachter strekt zich de imposante woon- en eetkamer uit, voorzien van een klassieke parketvloer in blokmotief en diverse marmeren accenten.
EETKEUKEN
De ruime U-vormige keuken is voorzien van een witte kunststof kastenwand met messing handgrepen, een composiet werkblad, en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en Bosch.
Een unieke eyecatcher is de hexagonale glazen zuil, perfect voor kunstobjecten. De keuken heeft directe toegang tot het dakterras, ideaal voor buiten dineren.
WOON- & EETKAMER MET PANORAMISCH UITZICHT
De Z-vormige woon- en eetkamer van bijna 130 m² ontvangt volop daglicht dankzij kamerbrede schuifpuien en een grote zijgevelraam. De ruimte is elegant ingedeeld met marmeren accenten en een gashaard met messing en marmeren afwerking.
MULTIFUNCTIONELE MUZIEKKAMER MET PANTRY
Aansluitend bevindt zich een muziekkamer/bibliotheek met glazen puien en toegang tot het balkon. Een volwaardige pantry met wasbak, koelkast en glazenkasten biedt extra gemak.
WERK- EN SLAAPVLEUGEL
De werk-/woonkamer is voorzien van maatwerk notenhouten boekenkasten, mozaïek parketvloer en een gashaard met spiegel-schouw. Vanuit hier is er directe toegang tot de ouderlijke suite met een luxe boudoirkamer en badkamer.
EXCLUSIEVE MASTER SUITE
De masterbedroom is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met geïntegreerde verlichting, rookglazen schuifdeuren en een royale inloopgarderobe.
De marmeren badkamer met messing accenten beschikt over een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, ergonomisch ligbad en een separate toiletruimte.
De aangrenzende boudoirkamer, met grote raampartijen en toegang tot het dakterras, biedt een lichte en serene ruimte.
TWEEDE SLAAPKAMER & BADKAMER
De tweede slaapkamer, inclusief maatwerk boekenkast, grenst aan een compacte tweede badkamer, compleet met wastafel, spiegelwand, instapdouche en toilet.
DAKTERRASSEN & PARKTUIN: BUITENLEVEN OP HOOG NIVEAU, BIJNA 130 M² PRIVÉ BUITENRUIMTE
Dit penthouse beschikt over twee royale dakterrassen met natuurstenen vloertegels, perfect geïntegreerd in de omliggende parktuin.
Het oostelijk en noordelijk georiënteerde terras omringt de living aan drie zijden en biedt een prachtig uitzicht over de boomtoppen en het voorterrein. Royale borderbakken met struiken en beplanting zorgen voor een groene sfeer, met een geïntegreerd druppelberegeningssysteem en meerdere waterpunten.
Het deels overkapte lounge-, zon- en eetterras op het zuidwesten beslaat ruim 40 m² en grenst direct aan de eetkamer en keuken. De gemetselde witte muur met drie ramen biedt beschutting tegen wind en geluid, terwijl een groot uitvalscherm schaduw creëert. Dit terras loopt door langs de keuken, tweede woonkamer en twee slaapkamers, met een fraaie onderdoorgang halverwege.
EEN PARKACHTIGE SETTING MET PRIVACY
Résidence De Karpen wordt omgeven door een prachtige park- en beeldentuin, ontworpen om in elk seizoen te imponeren. Van azaleatuinen tot esdoornlanen, een vijverpartij met fontein en eeuwenoude beuken, hier geniet je van een unieke groene oase met optimale privacy. De tuin is voorzien van een geavanceerd beregeningssysteem en wordt minutieus onderhouden. Daarnaast biedt het park wandelpaden en een all-weather tennisbaan, exclusief voor bewoners.
DUBBELE GARAGEBOX & BERGINGEN IN HET SOUTERRAIN
In de beveiligde ondergrondse parkeergarage beschikt het penthouse over een eigen afsluitbare dubbele garagebox met twee parkeerplaatsen en twee oplaadpunten voor elektrische voertuigen.
Daarnaast zijn er twee ruime bergingen, direct naast elkaar gelegen, die samen circa 55 m² opbergruimte bieden.
De parkeergarage is bereikbaar via vijf liften in het complex en beschikt over een verwarmde op- en afrit, waardoor je 365 dagen per jaar eenvoudig en veilig toegang hebt. Voor gasten zijn er meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde van de residentie.
Beleef exclusief wonen tijdens het open huis van misschien wel het meest bijzondere penthouse van Nederland.
Dit riante penthouse van circa 280 m² woonoppervlak met 130 m² aan privé dakterrassen bevindt zich in de prestigieuze Résidence De Karpen. Omgeven door een prachtig aangelegde parkachtige tuin en voorzien van luxe faciliteiten zoals een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, tennisbaan en huismeester, geniet u hier van ultiem comfort, rust en privacy.
Datum: Zondag 6 april 2025
Tijd: 11:00 – 13:00 uur
Adres: Javalaan, Eindhoven (Résidence De Karpen)
VOOR EEN SNELLE EERSTE IMPRESSIE, BEKIJK DE VIDEO AFLEVERING VAN CATO TV!
Een unieke woonervaring: 5 kernkwaliteiten van dit exclusieve penthouse!
1. Ruimtelijk en overvloedig lichtinval
Met een gevelbreedte van circa 31 meter op het westen geniet je hier van een ongeëvenaarde lichtinval. De grote raampartijen en hoge schuifpuien versterken het gevoel van ruimte en verbinden binnen met buiten. Totale woonoppervlakte: ca. 280 m².
2. Rustig en groen, toch centraal
Gelegen nabij de Karpendonkse Plassen, natuurzwembad de IJzeren Man en het Wandelbos Eckart, combineert deze locatie natuur en stadse gemakken. Het centrum van Eindhoven is binnen 20 minuten wandelend bereikbaar via het TU/e-terrein.
3. Een panoramisch uitzicht vanaf een royaal dakterras
Met een totale buitenruimte van circa 130 m² biedt dit penthouse een prachtig uitzicht over de parkachtige tuin. Het riante dakterras op het zuidwesten is dé plek om in alle rust te genieten van zon en natuur.
4. Exclusieve faciliteiten
Als bewoner heb je toegang tot diverse hoogwaardige voorzieningen: een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, tennisbaan en een smaakvol aangelegd privépark rondom het complex.
5. Service en comfort op hoog niveau
De aanwezigheid van een huismeester zorgt voor optimaal gemak: van post- en krantbezorging tot coördinatie van schoonmaak en onderhoud. Daarnaast zijn er volledig ingerichte gastenkamers en een luxe gastenappartement, ideaal voor familie en vrienden die tijdelijk willen verblijven
BOUWKENMERKEN
Woonoppervlakte appartement: circa 280 m²
Gebruiksoppervlakte technische ruimte/berging 4e woonlaag en twee bergingen souterrain: circa 55 m²
Gebruiksoppervlakte dakterras: circa 130 m²
Totale gebruiksoppervlakte exclusief parkeren: circa 465 m²
Inhoud appartement: circa 920 m³
Servicekosten: circa € 1376,- per maand
EEN VAN DE MOOISTE WOONLOCATIES VAN NEDERLAND
Résidence De Karpen behoort tot de meest prestigieuze woonlocaties van het land. Dit door architect Van de Pauwert ontworpen complex is gelegen op een uitgestrekt perceel van circa 2,5 hectare, omgeven door een prachtig aangelegde parkachtige tuin. De unieke combinatie van locatie, architectuur, hoogwaardige materialen en doordachte tuinaanleg maakt deze in 1989 opgeleverde residentie een uitzonderlijke plek om te wonen en te genieten. In deze serene en exclusieve omgeving bevinden zich 34 luxe koopappartementen.
MAXIMALE PRIVACY & EXCLUSIEVE VOORZIENINGEN
Résidence De Karpen biedt haar bewoners rust, veiligheid en een hoogwaardig wooncomfort. Naast optimale privacy zijn er diverse exclusieve gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte en een tennisbaan. De fraai aangelegde tuin rondom het complex nodigt uit tot ontspannende wandelingen.
EEN UNIEKE BUITENKANS: HET PENTHOUSE
Het absolute hoogtepunt van Résidence De Karpen – het penthouse – is nu beschikbaar. Dit uitzonderlijke penthouse biedt een riante woonruimte van ca. 280 m², met indrukwekkende marmeren wanden en vloeren. Daarnaast beschikt het over circa 130 m² aan buitenruimte, verdeeld over de dakterrassen op het oosten en het zuidwesten. Een buitengewone kans voor wie op zoek is naar ultieme luxe en comfort.
ENERGIEBESPARING & ISOLATIE
Het complex is voorzien van een prima isolatiepakket: geïsoleerde daken, gevels en vloeren, in combinatie met hoogwaardig isolatieglas in de aluminium raampartijen. De appartementen zijn slim ontworpen waardoor geluidsoverdracht minimaal is en privacy gewaarborgd blijft.
KLIMAATBEHEERSING & COMFORT
Om het binnenklimaat optimaal te reguleren, zijn de dakterrassen voorzien van uitval-zonneschermen en zijn de ramen uitgerust met elektrische screens, waarmee overmatige zomerwarmte wordt tegengehouden.
OPTIMALE VEILIGHEID & TOEGANGSCONTROLE
Veiligheid staat centraal in Résidence De Karpen. Het complex is voorzien van een geavanceerd alarmsysteem en een streng sleutelbeheer. Een omheining met beveiligd hekwerk biedt extra bescherming, terwijl de stijlvolle dubbele designpoorten uitsluitend op afstand bedienbaar zijn door bewoners en de huismeester. Dit geldt tevens voor de garagedeuren in het souterrain, waardoor privacy en veiligheid gegarandeerd zijn.
ENTREE RÉSIDENCE DE KARPEN
De entree tot het privéterrein is bereikbaar via dubbele elektrische smeedijzeren poorten met een digitaal bellentableau en videofooninstallatie aan de Javalaan.
De hoofdingang van het complex opent met elektrische schuifdeuren naar een tussenhal met brievenbussen en videofoon. Hierachter bevindt zich de stijlvolle centrale ontvangsthal, voorzien van een huismeestersbalie en een exclusieve lounge.
EXCLUSIEF PENTHOUSE, MAXIMALE PRIVACY
Het penthouse is bereikbaar via de residentiële ontvangsthal, met directe lifttoegang naar de vierde woonlaag. Hier ligt de voordeur als enige op deze etage, wat zorgt voor volledige privacy. In de lichte binnenhal bevindt zich tevens een bezorgkast, die tevens dient voor gescheiden afvalstromen, opgehaald door de huismeester.
In de naastgelegen berging zijn de technische installaties ondergebracht, waaronder de mechanische ventilatie, vloerverwarming, cv-ketel (Intergas HR), centraal stofzuigsysteem en warmwatervoorziening (Remeha Aqua).
ONTVANGSTHAL
Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op: plafondhoge marmeren wanden, marmeren vensterbanken en een identieke vloerafwerking. Een nis met ingebouwde verlichting biedt ruimte voor kunstobjecten.
Tegenover de voordeur bevindt zich het gastentoilet, uitgevoerd in marmer en voorzien van een zwevend closet, marmeren wastafelmeubel en spiegel met messing accenten. Aansluitend een dubbele garderobekast met rookglazen spiegel-schuifdeuren.
WOONVLEUGEL
Via de dubbele rookglazen deuren met bronzen handgrepen bereik je de royale woonvleugel. Direct links ligt de eetkeuken, rechtdoor trekken de kamerbrede schuifpuien naar het ruime dakterras op het zuidwesten direct de aandacht.
Rechts bevindt zich een diepe voorraad- en huishoudkast, ideaal voor terrasbenodigdheden. Hierachter strekt zich de imposante woon- en eetkamer uit, voorzien van een klassieke parketvloer in blokmotief en diverse marmeren accenten.
EETKEUKEN
De ruime U-vormige keuken is voorzien van een witte kunststof kastenwand met messing handgrepen, een composiet werkblad, en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en Bosch.
Een unieke eyecatcher is de hexagonale glazen zuil, perfect voor kunstobjecten. De keuken heeft directe toegang tot het dakterras, ideaal voor buiten dineren.
WOON- & EETKAMER MET PANORAMISCH UITZICHT
De Z-vormige woon- en eetkamer van bijna 130 m² ontvangt volop daglicht dankzij kamerbrede schuifpuien en een grote zijgevelraam. De ruimte is elegant ingedeeld met marmeren accenten en een gashaard met messing en marmeren afwerking.
MULTIFUNCTIONELE MUZIEKKAMER MET PANTRY
Aansluitend bevindt zich een muziekkamer/bibliotheek met glazen puien en toegang tot het balkon. Een volwaardige pantry met wasbak, koelkast en glazenkasten biedt extra gemak.
WERK- EN SLAAPVLEUGEL
De werk-/woonkamer is voorzien van maatwerk notenhouten boekenkasten, mozaïek parketvloer en een gashaard met spiegel-schouw. Vanuit hier is er directe toegang tot de ouderlijke suite met een luxe boudoirkamer en badkamer.
EXCLUSIEVE MASTER SUITE
De masterbedroom is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met geïntegreerde verlichting, rookglazen schuifdeuren en een royale inloopgarderobe.
De marmeren badkamer met messing accenten beschikt over een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, ergonomisch ligbad en een separate toiletruimte.
De aangrenzende boudoirkamer, met grote raampartijen en toegang tot het dakterras, biedt een lichte en serene ruimte.
TWEEDE SLAAPKAMER & BADKAMER
De tweede slaapkamer, inclusief maatwerk boekenkast, grenst aan een compacte tweede badkamer, compleet met wastafel, spiegelwand, instapdouche en toilet.
DAKTERRASSEN & PARKTUIN: BUITENLEVEN OP HOOG NIVEAU, BIJNA 130 M² PRIVÉ BUITENRUIMTE
Dit penthouse beschikt over twee royale dakterrassen met natuurstenen vloertegels, perfect geïntegreerd in de omliggende parktuin.
Het oostelijk en noordelijk georiënteerde terras omringt de living aan drie zijden en biedt een prachtig uitzicht over de boomtoppen en het voorterrein. Royale borderbakken met struiken en beplanting zorgen voor een groene sfeer, met een geïntegreerd druppelberegeningssysteem en meerdere waterpunten.
Het deels overkapte lounge-, zon- en eetterras op het zuidwesten beslaat ruim 40 m² en grenst direct aan de eetkamer en keuken. De gemetselde witte muur met drie ramen biedt beschutting tegen wind en geluid, terwijl een groot uitvalscherm schaduw creëert. Dit terras loopt door langs de keuken, tweede woonkamer en twee slaapkamers, met een fraaie onderdoorgang halverwege.
EEN PARKACHTIGE SETTING MET PRIVACY
Résidence De Karpen wordt omgeven door een prachtige park- en beeldentuin, ontworpen om in elk seizoen te imponeren. Van azaleatuinen tot esdoornlanen, een vijverpartij met fontein en eeuwenoude beuken, hier geniet je van een unieke groene oase met optimale privacy. De tuin is voorzien van een geavanceerd beregeningssysteem en wordt minutieus onderhouden. Daarnaast biedt het park wandelpaden en een all-weather tennisbaan, exclusief voor bewoners.
DUBBELE GARAGEBOX & BERGINGEN IN HET SOUTERRAIN
In de beveiligde ondergrondse parkeergarage beschikt het penthouse over een eigen afsluitbare dubbele garagebox met twee parkeerplaatsen en twee oplaadpunten voor elektrische voertuigen.
Daarnaast zijn er twee ruime bergingen, direct naast elkaar gelegen, die samen circa 55 m² opbergruimte bieden.
De parkeergarage is bereikbaar via vijf liften in het complex en beschikt over een verwarmde op- en afrit, waardoor je 365 dagen per jaar eenvoudig en veilig toegang hebt. Voor gasten zijn er meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde van de residentie.
Vraagprijs € 1.250.000 k.k.
Bekijk woning
Eindhoven
Dick Ketstraat 8
Eindhoven
Dick Ketstraat 8
VOOR EEN SNELLE IMPRESSIE, BEKIJK DE AFLEVERING VAN CATO TV!
Ontdek deze exclusieve geschakelde hoekvilla, op de hoek Dick Ketstraat - Jan van Eyckgracht gelegen en tot in de perfectie onderhouden en stijlvol afgewerkt. Met een inpandige garage voor een kleinere auto danwel met zeer ruime berging. De huidige eigenaren hadden eigenlijk helemaal geen verhuisplannen en investeerden onlangs nog in 15 zonnepanelen.
Geniet hier van een recent aangelegde, onderhoudsarme achtertuin met loungeterras aan het water met stijlvolle cortenstaal plantenbakken. Binnen ervaart u pure luxe: een volledig gerenoveerde trap, op maat gemaakte kasten en naadloos eikenhouten parket op de verdieping. Voor de veeleisende koper die op zoek is naar kwaliteit, comfort en stijl in een unieke woonomgeving.
DUURZAAMHEID
Deze exclusieve hoekvilla combineert stijlvol design met moderne duurzaamheid. Op het platte dak zijn in 2023 discreet 15 zonnepanelen (410 Wp, 25 jaar garantie) gelegd, volledig uit het zicht. Alle raampartijen zijn uitgerust met HR++ isolatieglas en de woning is optimaal geïsoleerd, waardoor u geniet van maximale energie-efficiëntie.
De airco’s op zowel de begane grond als op de verdieping zorgen het hele jaar door voor aangename temperaturen, met mogelijkheden om zowel te koelen als te verwarmen. Voor extra comfort is de gehele begane grond (behalve de garage/berging) en de badkamer voorzien van vloerverwarming, wat het luxe woongevoel compleet maakt.
5 KWALITEITEN VAN DEZE INSTAPKLARE GESCHAKELDE HOEKVILLA MET ZONNIGE ACHTERTUIN
1. Luxe afwerking en modern comfort
Tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen, natuursteen look vloertegels op de begane grond met vloerverwarming, een luxe Siematic keuken, eikenhouten parketvloeren op de verdieping en maatwerk kastenwanden.
2. Ruimtelijkheid en licht
Het open leefgedeelte met veel daglichttoetreding aan drie zijden middels diverse grote raampartijen als ook de brede straatprofielen in de wijk, creëren een ruimtelijk en luchtig gevoel, zowel binnen als buiten.
3. Natuurlijke omgeving en privacy
Op slechts 10 fietsminuten van het bruisende stadscentrum gelegen, op hoek Jan van Eijckgracht, in een groene woonomgeving met parken, waterpartijen en natuurgebieden in de directe nabijheid, waarbij de achtertuin, dankzij de volgroeide bomen en struiken, veel privacy biedt.
4. Duurzaamheid en energie-efficiëntie
Energielabel A, in 2023 voorzien van 15 zonnepanelen, optimale dak- vloer- en muur isolatie, vloerverwarming en airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen.
5. Architectonische kwaliteit en variatie
De gewilde wijk Puttense Dreef is ontworpen met oog voor detail en variatie in woningstijlen, met bijzondere aandacht voor moderne stedenbouw, ruimtelijkheid en geluidwerende architectuur.
BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de lichte ontvangsthal, valt direct de fraaie maatwerk-garderobekast op, met daarnaast de meterkast. Het royale leefgedeelte biedt een open en opvallende lichte indeling, met voldoende ruimte om te ontspannen, tv te kijken, te dineren en gasten te ontvangen.
Nabij de schuifpui naar zonneterras en de achtertuin past met gemak een gezellige eethoek, terwijl de voorkant van de woning plaats biedt aan een royale zit- en tv-hoek. Onder de trap is een slimme en ruime voorraadkast geïntegreerd, en via het tussenportaal naar de vernieuwde trap vindt u het gastentoilet.
De halfopen Siematic keuken is een droom voor de echte kookliefhebber, uitgerust met een granieten ontbijtbar en een aparte coffiecorner om de hoek. Bij de anderhalve spoelbak is een Quookerkraan. Het geheel is voorzien van een Miele oven én combi-oven, een steamer, Miele Imperial keramische kookplaat met grillplaat, wokbrander op gas, Bosch vaatwasser en afzuiging. Tevens is er een koelkast en een aparte vrieskast met laden. De aangrenzende bijkeuken biedt plek voor een (extra) koelvriescombinatie in een elegante maatwerk-kastenwand.
Deze woning biedt niet alleen luxe, maar ook praktisch wooncomfort voor de koper die op zoek is naar een perfect afgewerkt en ruim huis, ideaal voor een modern gezin.
INPANDIGE GARAGE/BERING EN PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN
De woning beschikt over een verwarmde inpandige garage voor een kleinere auto met een praktische tegelvloer en ruime opbergmogelijkheden in de kastenwanden. Ook heel geschikt om als ruime berging te gebruiken. De naastgelegen bijkeuken is afgescheiden middels een muur in de garage/berging. De elektrische sectionaaldeur zorgt ervoor dat u uw auto veilig en comfortabel kunt parkeren. Voor wie extra parkeerruimte zoekt, biedt de brede oprit voldoende plaats voor maar liefst twee auto’s.
Deze combinatie van een inpandige garage/berging en royale eigen parkeerplaatsen maakt deze woning niet alleen praktisch, maar ook buitengewoon functioneel voor de koper die op zoek is naar comfort en gemak.
EERSTE VERDIEPING
Op de ruime overloop, voorzien van een glazen balustrade, bevinden zich vier royale slaapkamers, een waskamer c.q. technische ruimte en de badkamer met vloerverwarming. De gehele etage is afgewerkt met een naadloze eikenhouten parketvloer, wat zorgt voor een luxe en tijdloze uitstraling.
De praktische waskamer is uitgerust met aansluitingen voor wasapparatuur en uitgevoerd met een grote maatwerk-kastenwand. Hier is ook de opstelling van de cv-combi-ketel Atag HR (2019), de omvormer voor de zonnepanelen, het mechanische ventilatiesysteem en de vloerverwarmingstechniek.
De luxe badkamer, afgewerkt in natuurtinten, biedt het ultieme comfort met vloerverwarming, een verlaagd aluminium plafond met lichtkoepel, ledverlichting en afzuiging. De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche met glazen wand met hoogwaardig Hansa douchesysteem en een zwevend toilet.
Alle slaapkamers hebben grote raampartijen met handbediende rolluiken voor privacy. Slaapkamer 1 en 2 zijn de grootste kamers van de vier en beschikken over airconditioning die eenvoudig de hele etage kan koelen of verwarmen. Slaapkamer 1, welke in 2023 nog volledig gestuukt en geschilderd is, heeft een op maat gemaakte garderobekast. De slaapkamers 3 en 4 zijn op het zuiden gelegen en hebben royale hoekramen, waarbij slaapkamer 3 toegang biedt tot een balkon met uitzicht op de waterpartij aan de voorzijde
Deze verdieping combineert luxe, comfort en functionaliteit, perfect voor een modern gezin dat op zoek is naar ruimte en hoogwaardige afwerking.
TUIN EN BUITENRUIMTE
De onderhoudsvriendelijke, zonovergoten tuin op het westen en het zuiden biedt volop privacy en is recent volledig vernieuwd. Het ruime zonneterras op het westen, grenzend aan de keuken en eetkamer, is voorzien van zonwering, ideaal voor zonnige dagen. De grote, goedgevulde cortenstalen borderbakken bevatten volwassen bomen en struiken die optimale privacy creëren.
Aan de waterkant bevindt zich een idyllisch loungeterras met een trapje dat leidt naar een extra loungeterras direct aan de waterpartij. Overal in de tuin is sfeervolle tuinverlichting aangelegd, wat de buitenruimte in de avonduren een magische uitstraling geeft. Daarnaast is er alle ruimte voor een barbecue en buiten-eethoek, perfect voor gezellige diners in de buitenlucht.
Deze prachtige tuin biedt rust en ontspanning, met alle voorzieningen om volop te genieten van het buitenleven in een luxe en intieme setting.
LOCATIE EN UITZICHT
De gewilde wijk Puttense Dreef biedt een unieke ligging aan de rand van Eindhoven, dichtbij zowel het bruisende stadscentrum als uitgestrekte natuur. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken. Voor natuurliefhebbers liggen de landerijen van Riel en de prachtige natuur-gebieden Stratumse Heide (2,5 km) en Gijzenrooise Zegge (3,5 km) binnen handbereik. Ook de charmante plaatsen Geldrop en Heeze, beide met historische kastelen, zijn via een fijne fietsroute bereikbaar.
De woning zelf biedt een fraai uitzicht aan de voorzijde. Aan de zijkant kijkt u uit over een schilderachtige gracht omgeven door groen, terwijl de voorzijde eveneens een fraai uitzicht biedt op water, park en een speeltuin, ideaal voor gezinnen. Deze combinatie van rust, natuur en nabijheid van de stad maakt deze woning perfect voor wie op zoek is naar het beste van beide werelden: een serene leefomgeving met alle gemakken binnen bereik.
Ontdek deze exclusieve geschakelde hoekvilla, op de hoek Dick Ketstraat - Jan van Eyckgracht gelegen en tot in de perfectie onderhouden en stijlvol afgewerkt. Met een inpandige garage voor een kleinere auto danwel met zeer ruime berging. De huidige eigenaren hadden eigenlijk helemaal geen verhuisplannen en investeerden onlangs nog in 15 zonnepanelen.
Geniet hier van een recent aangelegde, onderhoudsarme achtertuin met loungeterras aan het water met stijlvolle cortenstaal plantenbakken. Binnen ervaart u pure luxe: een volledig gerenoveerde trap, op maat gemaakte kasten en naadloos eikenhouten parket op de verdieping. Voor de veeleisende koper die op zoek is naar kwaliteit, comfort en stijl in een unieke woonomgeving.
DUURZAAMHEID
Deze exclusieve hoekvilla combineert stijlvol design met moderne duurzaamheid. Op het platte dak zijn in 2023 discreet 15 zonnepanelen (410 Wp, 25 jaar garantie) gelegd, volledig uit het zicht. Alle raampartijen zijn uitgerust met HR++ isolatieglas en de woning is optimaal geïsoleerd, waardoor u geniet van maximale energie-efficiëntie.
De airco’s op zowel de begane grond als op de verdieping zorgen het hele jaar door voor aangename temperaturen, met mogelijkheden om zowel te koelen als te verwarmen. Voor extra comfort is de gehele begane grond (behalve de garage/berging) en de badkamer voorzien van vloerverwarming, wat het luxe woongevoel compleet maakt.
5 KWALITEITEN VAN DEZE INSTAPKLARE GESCHAKELDE HOEKVILLA MET ZONNIGE ACHTERTUIN
1. Luxe afwerking en modern comfort
Tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen, natuursteen look vloertegels op de begane grond met vloerverwarming, een luxe Siematic keuken, eikenhouten parketvloeren op de verdieping en maatwerk kastenwanden.
2. Ruimtelijkheid en licht
Het open leefgedeelte met veel daglichttoetreding aan drie zijden middels diverse grote raampartijen als ook de brede straatprofielen in de wijk, creëren een ruimtelijk en luchtig gevoel, zowel binnen als buiten.
3. Natuurlijke omgeving en privacy
Op slechts 10 fietsminuten van het bruisende stadscentrum gelegen, op hoek Jan van Eijckgracht, in een groene woonomgeving met parken, waterpartijen en natuurgebieden in de directe nabijheid, waarbij de achtertuin, dankzij de volgroeide bomen en struiken, veel privacy biedt.
4. Duurzaamheid en energie-efficiëntie
Energielabel A, in 2023 voorzien van 15 zonnepanelen, optimale dak- vloer- en muur isolatie, vloerverwarming en airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen.
5. Architectonische kwaliteit en variatie
De gewilde wijk Puttense Dreef is ontworpen met oog voor detail en variatie in woningstijlen, met bijzondere aandacht voor moderne stedenbouw, ruimtelijkheid en geluidwerende architectuur.
BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de lichte ontvangsthal, valt direct de fraaie maatwerk-garderobekast op, met daarnaast de meterkast. Het royale leefgedeelte biedt een open en opvallende lichte indeling, met voldoende ruimte om te ontspannen, tv te kijken, te dineren en gasten te ontvangen.
Nabij de schuifpui naar zonneterras en de achtertuin past met gemak een gezellige eethoek, terwijl de voorkant van de woning plaats biedt aan een royale zit- en tv-hoek. Onder de trap is een slimme en ruime voorraadkast geïntegreerd, en via het tussenportaal naar de vernieuwde trap vindt u het gastentoilet.
De halfopen Siematic keuken is een droom voor de echte kookliefhebber, uitgerust met een granieten ontbijtbar en een aparte coffiecorner om de hoek. Bij de anderhalve spoelbak is een Quookerkraan. Het geheel is voorzien van een Miele oven én combi-oven, een steamer, Miele Imperial keramische kookplaat met grillplaat, wokbrander op gas, Bosch vaatwasser en afzuiging. Tevens is er een koelkast en een aparte vrieskast met laden. De aangrenzende bijkeuken biedt plek voor een (extra) koelvriescombinatie in een elegante maatwerk-kastenwand.
Deze woning biedt niet alleen luxe, maar ook praktisch wooncomfort voor de koper die op zoek is naar een perfect afgewerkt en ruim huis, ideaal voor een modern gezin.
INPANDIGE GARAGE/BERING EN PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN
De woning beschikt over een verwarmde inpandige garage voor een kleinere auto met een praktische tegelvloer en ruime opbergmogelijkheden in de kastenwanden. Ook heel geschikt om als ruime berging te gebruiken. De naastgelegen bijkeuken is afgescheiden middels een muur in de garage/berging. De elektrische sectionaaldeur zorgt ervoor dat u uw auto veilig en comfortabel kunt parkeren. Voor wie extra parkeerruimte zoekt, biedt de brede oprit voldoende plaats voor maar liefst twee auto’s.
Deze combinatie van een inpandige garage/berging en royale eigen parkeerplaatsen maakt deze woning niet alleen praktisch, maar ook buitengewoon functioneel voor de koper die op zoek is naar comfort en gemak.
EERSTE VERDIEPING
Op de ruime overloop, voorzien van een glazen balustrade, bevinden zich vier royale slaapkamers, een waskamer c.q. technische ruimte en de badkamer met vloerverwarming. De gehele etage is afgewerkt met een naadloze eikenhouten parketvloer, wat zorgt voor een luxe en tijdloze uitstraling.
De praktische waskamer is uitgerust met aansluitingen voor wasapparatuur en uitgevoerd met een grote maatwerk-kastenwand. Hier is ook de opstelling van de cv-combi-ketel Atag HR (2019), de omvormer voor de zonnepanelen, het mechanische ventilatiesysteem en de vloerverwarmingstechniek.
De luxe badkamer, afgewerkt in natuurtinten, biedt het ultieme comfort met vloerverwarming, een verlaagd aluminium plafond met lichtkoepel, ledverlichting en afzuiging. De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche met glazen wand met hoogwaardig Hansa douchesysteem en een zwevend toilet.
Alle slaapkamers hebben grote raampartijen met handbediende rolluiken voor privacy. Slaapkamer 1 en 2 zijn de grootste kamers van de vier en beschikken over airconditioning die eenvoudig de hele etage kan koelen of verwarmen. Slaapkamer 1, welke in 2023 nog volledig gestuukt en geschilderd is, heeft een op maat gemaakte garderobekast. De slaapkamers 3 en 4 zijn op het zuiden gelegen en hebben royale hoekramen, waarbij slaapkamer 3 toegang biedt tot een balkon met uitzicht op de waterpartij aan de voorzijde
Deze verdieping combineert luxe, comfort en functionaliteit, perfect voor een modern gezin dat op zoek is naar ruimte en hoogwaardige afwerking.
TUIN EN BUITENRUIMTE
De onderhoudsvriendelijke, zonovergoten tuin op het westen en het zuiden biedt volop privacy en is recent volledig vernieuwd. Het ruime zonneterras op het westen, grenzend aan de keuken en eetkamer, is voorzien van zonwering, ideaal voor zonnige dagen. De grote, goedgevulde cortenstalen borderbakken bevatten volwassen bomen en struiken die optimale privacy creëren.
Aan de waterkant bevindt zich een idyllisch loungeterras met een trapje dat leidt naar een extra loungeterras direct aan de waterpartij. Overal in de tuin is sfeervolle tuinverlichting aangelegd, wat de buitenruimte in de avonduren een magische uitstraling geeft. Daarnaast is er alle ruimte voor een barbecue en buiten-eethoek, perfect voor gezellige diners in de buitenlucht.
Deze prachtige tuin biedt rust en ontspanning, met alle voorzieningen om volop te genieten van het buitenleven in een luxe en intieme setting.
LOCATIE EN UITZICHT
De gewilde wijk Puttense Dreef biedt een unieke ligging aan de rand van Eindhoven, dichtbij zowel het bruisende stadscentrum als uitgestrekte natuur. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken. Voor natuurliefhebbers liggen de landerijen van Riel en de prachtige natuur-gebieden Stratumse Heide (2,5 km) en Gijzenrooise Zegge (3,5 km) binnen handbereik. Ook de charmante plaatsen Geldrop en Heeze, beide met historische kastelen, zijn via een fijne fietsroute bereikbaar.
De woning zelf biedt een fraai uitzicht aan de voorzijde. Aan de zijkant kijkt u uit over een schilderachtige gracht omgeven door groen, terwijl de voorzijde eveneens een fraai uitzicht biedt op water, park en een speeltuin, ideaal voor gezinnen. Deze combinatie van rust, natuur en nabijheid van de stad maakt deze woning perfect voor wie op zoek is naar het beste van beide werelden: een serene leefomgeving met alle gemakken binnen bereik.
Vraagprijs € 790.000 k.k.
Bekijk woning
Onze diensten
Cato Makelaars is gespecialiseerd in de persoonlijke begeleiding van de aan- en verkoop als ook de verhuur van luxe villa's en appartementen in en rondom het bruisende Eindhoven Brainport. En dan zowel voor de bestaande bouw als voor nieuwbouwprojecten.
Door opleiding en passie, ligt onze expertise in monumenten en historische panden. Wij hebben kennis, kunde en ervaring in de verkoop en aankoop van deze architectonische schatten.
Cato Makelaars is trots lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars, Luxe Vastgoed International, Nationaal Monumenten Portaal en VastgoedCert.
Deze samenwerkingsverbanden versterken ons uitgebreide netwerk in de vastgoedmarkt en stellen ons in staat om de beste matches te maken voor onze opdrachtgevers.
Of u nu wilt verkopen, aankopen of verhuren, bij Cato Makelaars bent u aan het juiste adres. Ontdek hoe wij u kunnen helpen uw vastgoeddromen te verwezenlijken.
Résidence De Karpen
Hier is wonen veel méér dan trotse eigenaar zijn van een riant en comfortabel appartement in het exclusieve koopsegment. Dit is léven in veilige privacy en luxe, met vele extra faciliteiten. Dit is het privilege van permanent vertoeven in een vijfsterren-ambiance die u de uwe mag noemen.
Silent Sales
Ontdek nu de elite-woningmarkt in volledige discretie, binnen een straal van zo'n 35 kilometer in én rondom Brainport Eindhoven en krijg toegang tot onze luxe woningen in de 'stille-verkoop', waar privacy voorop staat.
