Menu

Eindhoven

Opera 94

Bekijk Cato TV
A 363m² 625m² 1.485m³ 6 slaapkamers 2 badkamers Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Omschrijving

VOOR EEN SNELLE EERSTE IMPRESSIE, BEKIJK DE VIDEO VAN CATO TV!

Bent u op zoek naar heel veel ruimte voor uw gezin met meerdere kinderen? En dan het liefst met scholen, sporten, winkels en vermaak op makkelijke wandel- en fietsafstand? En veel bergruimte en thuis- en huiswerkplekken, met eigen game- en lounge-kamer voor de (bonus)kinderen. Terwijl uzelf graag vrijstaand in een fijne buurt in Brainport-Eindhoven wilt wonen? Of wilt u thuis werken, wonen, ontspannen op één plek, zonder de deur uit te hoeven? Ook dan is Opera 94 in Blixembosch te Eindhoven hét antwoord dat Cato Makelaars namens de eigenaren u graag aanbiedt.

Deze vrijstaande villa in Blixembosch met energielabel A en een zee van ruimte – circa 440 vierkante meter woonoppervlak inclusief dubbele garage en een inhoud van bijna 1.500 kuub - komt voor het eerst op de woningmarkt.

DUURZAAMHEID

Het energieprestatiecertificaat vermeldt label A. De gehele villa is voorzien van HR++-glas. Tijdens de bouw zijn de gevels geïsoleerd met 80 mm Rockwool steenwol, de schilddaken met Unidek dakplaten, de platte daken met 90 mm glaswol en de vloeren met 100 mm polystyreen isolatieplaten.

Alle kozijnen van hardhout, zijn consequent onderhouden en nog professioneel geschilderd in 2023. Het vele beschikbare dakoppervlak biedt volop mogelijkheden voor zonnepanelen, ook met oost-west oriëntatie voor op de dag gespreide opbrengst.
Cato Makelaars

Helmie Kanters RM

Helmie Kanters RM

info@catomakelaars.nl

040 - 29 00 620

Opera 94
Aflevering CATO TV

Opera 94, Eindhoven

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Ligging
Aan park, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
ca. 363m²
Perceeloppervlakte
ca. 625m²
Inhoud
ca. 1.485m³
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats, Souterrain

Locatie

[ { "address": "Opera 94", "zipCode": "5629 NX", "city": "Eindhoven", "lat": 51.4912196, "lng": 5.4730004, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bladerbrochure

Heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Wij vernemen graag van u! 

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms